Prodej bytu 1+kk 29 m²Na Loučkách 1220/3, Kuřim

Hledáte spolehlivou investici s okamžitým výnosem? Nebo startovací bydlení s minimálními provozními náklady? Nabízíme Vám plně zařízený byt 1+kk v klidné lokalitě Kuřimi, který je již pronajatý s jistotou příjmu až do konce roku 2025 a možností dalšího prodloužení! Představuje tedy ideální kombinaci výhodné investice, či praktického bydlení. Byt se nachází v žádané lokalitě Kuřimi, která nabízí perfektní dostupnost do Brna i kompletní občanskou vybavenost. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život: • Obchody, školky, školy • Zdravotní střediska a lékárny • Sportovní a rekreační zázemí • Výborné autobusové i vlakové spojení • Bezplatné parkování přímo u domu na novém parkovišti PARAMETRY BYTU Dispozice: 1+kk Užitná plocha: 29,48 m² Sklep: 1,95 m² Umístění: 8. NP (poslední podlaží) – krásný výhled, klid, žádní sousedé nad vámi Typ domu: Panelový dům po kompletní revitalizaci Byt nabízí praktické a funkční uspořádání – otevřený prostor s kuchyňským koutem plynule navazujícím na obytnou část, samostatná koupelna s toaletou a chodba. Byt prošel rekonstrukcí před více jak 8 lety, ale stále je ve velmi dobrém, udržovaném stavu: • Podlahy: Kvalitní laminát v obytné části, nové linoleum v chodbě a koupelně • Koupelna: Umakartové jádro, natřené a nově obložené – čisté a funkční • Kuchyňská linka: Včetně sklokeramické varné desky • Plastová okna PRODEJ VČETNĚ KOMPLETNÍHO ZAŘÍZENÍ! Velkou výhodou je, že získáte byt včetně veškerého nábytku a spotřebičů – stačí přijít a můžete ihned pronajímat nebo bydlet! Panelový dům prošel během posledních let rozsáhlou revitalizací a je ve výborném technickém stavu: – Rekonstrukce střechy, rozvodů vody a odpadů, kotelny, výtahu – Kompletní revitalizace: výměna oken, nové lodžie, zateplení – Výměna vchodových dveří Vybavení domu: • Společné prostory - 3 kolárny a sušárna pro uložení kol a sportovního vybavení MIMOŘÁDNĚ NÍZKÉ NÁKLADY NA BYDLENÍ! Toto je jedna z největších výhod této nemovitosti: Měsíční náklady: • Elektřina (zálohy): cca 700 Kč/měsíc – dostačující i pro 2 osoby! • Teplo + voda + fond oprav: 2 311 Kč/měsíc • CELKEM: cca 3 011 Kč/měsíc Topení a teplá voda: Ústřední z kotelny Vaření: Sklokeramická deska (plyn v bytě není) Tyto extrémně nízké provozní náklady činí z tohoto bytu velmi výhodnou investici! INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – BYT JE PRONAJATÝ! Výhody pro investora: • Okamžitý pasivní příjem od prvního dne • Spolehlivý nájemník • Minimální náklady na údržbu • Vysoká návratnost investice díky nízkým poplatkům • Možnost dlouhodobého pronájmu Výhody pro kupujícího k vlastnímu bydlení: • Startovací bydlení s minimálními náklady • Klidná lokalita s výbornou dostupností • Kompletně zařízený byt NEVÁHEJTE A KONTAKTUJTE NÁS JEŠTĚ DNES! Tato výjimečná nabídka s kombinací výhodné ceny,nízkých nákladů a okamžitého výnosu na trhu dlouho nevydrží! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114972.