Prodej bytu 3+kk 60 m²Chlumova 260/23, Praha 3 - Žižkov

11 245 000 Kč187 417 Kč/m²

Petr Kubačka

4.5

(31)

Kontaktovat makléře

Načítání úrokové sazby...

Spočítat splátky

Představte si podkrovní byt, který vznikl s důmyslností a citem pro architekturu – místo, kde se historie domu přirozeně propojuje s moderním standardem bydlení. Tento výjimečný prostor v posledním patře činžovního domu „U Karla IV.“ nabízí atmosféru, která nadchne každého, kdo hledá byt s charakterem, vysokými stropy a neopakovatelnou energií místa. Byt je výsledkem precizně provedené půdní vestavby, která maximálně využívá přirozené světlo díky sérii střešních oken a současně zachovává původní prvky – zejména odhalené trámy, jež prostoru dodávají teplo i eleganci. Srdeční záležitostí je ložnice umístěná přímo pod malebnou věžičkou domu. Tento architektonický prvek vytváří neobyčejně intimní a téměř romantickou atmosféru, která z ložnice dělá skutečné útočiště. Dispozice bytu je promyšlená s ohledem na funkčnost i pohodlí. Obytný prostor s kuchyňským koutem poskytuje dostatek místa pro každodenní život, dětský pokoj pod šikmou střechou působí útulně a bezpečně a nabízí krásné prostředí pro hraní i odpočinek. Koupelna je vybavena moderní sanitou, novým plynovým kotlem a komfortním prostorem pro pračku. Samotný dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody, revitalizaci společných prostor, opravu fasády a výstavbu nových sklepních kójí. Kupující tak získává nemovitost s pevně nastaveným technickým standardem a s příslibem dlouhodobého růstu hodnoty. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, které ocení klidnou atmosféru a unikátní architektonické řešení, tak i jako investiční příležitost s nadprůměrným potenciálem výnosu díky atraktivní lokalitě a výjimečné dispozici. Charakter prostoru i celého domu z něj činí nabídku, která si na realitním trhu drží stabilní poptávku. Hledáte-li domov s příběhem, nadstandardním zpracováním a technickým zázemím na vysoké úrovni, tento byt vás osloví již při prvním vstupu. Rád vám představím všechny detaily, včetně dostupné technické dokumentace, katastrálních podkladů a plánované modernizace domu.