Prodaný byt 1+1 27 m²Šeránkova 1557/52, Brno - Žabovřesky

Prodáno 10.2.2026

3 890 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Tento byt v přízemí s velkými okny do ulice je přesně tou příležitostí, která na trhu chybí. Prodej bytu 1+1, 27,2 m² – přízemí bez schodů, výloha do ulice, ideální pro bydlení, podnikání i investici Nabízím k prodeji byt je situovaný v přízemí komorního domu se čtyřmi bytovými jednotkami. Díky svému umístění, velkým oknům orientovaným do ulice a přímému vstupu bez schodů nabízí tento prostor výjimečnou flexibilitu – je vhodný jak k bydlení, tak k podnikání nebo jako výhodná investice. Jednotka je zkolaudována jako byt, což výrazně usnadňuje financování hypotečním úvěrem. Zároveň její poloha a vizuální přístupnost umožňují komerční využití – například jako kancelář, studio, showroom, provozovna služeb, klientské centrum či sídlo firmy. Velká okna přirozeně fungují jako výloha, která přitahuje pozornost – a to má svoji hodnotu. Nemovitost je v původním stavu, což umožňuje rychlou a finančně nenáročnou rekonstrukci. Prostor je ideální pro tzv. flip, tedy nákup, úpravu a následný prodej se ziskem. Lokalita navíc nabízí vysoký potenciál pro krátkodobé pronájmy, takže jde i o stabilní a dlouhodobě výnosnou investici. Dispozice (27,2 m²): • Kuchyně – 9,1 m² • Pokoj – 13,6 m² • Koupelna s WC – 1,6 m² • Komora na chodbě – 1,4 m² • WC na chodbě – 1,4 m² Uvedené plochy jsou orientační. Hlavní výhody: • přízemí bez schodů – ideální pro podnikání i bezbariérové bydlení • velká okna do ulice – možnost vytvořit poutavou výlohu • vhodné pro komerční využití • ideální k rekonstrukci a následnému prodeji • vysoký potenciál pro krátkodobé pronájmy • kolaudace jako byt – bez komplikací při financování • komorní dům se čtyřmi jednotkami a minimem sousedů • ihned volné k užívání či rekonstrukci Chcete si prostor prohlédnout osobně a zjistit, co všechno nabízí? Ozvěte se a domluvme si termín prohlídky.