Prodaný byt 1+1 36 m²Tyršova 2671/45, Brno - Královo Pole

Prodáno 21.7.2026

5 242 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte byt, který dává smysl i jako investice? Těchto 36 m² v oblíbeném brněnském Králově Poli je přesně ten typ nemovitosti, který se dobře pronajímá. Byt je v 5. podlaží cihlového domu s výtahem a nad vámi je už jen jeden byt nejste tedy přímo pod střechou. Dispozice 1+1 (bez balkonu) je ideální na startovní bydlení i na pronájem. K bytu patří sklep a v domě je výtah praktické věci, které oceníte vy i nájemníci. Celý byt před pár lety prošel kompletní rekonstrukcí, v celém bytě je nová elektroinstalace. V koupelně vás potěší hydromasážní sprcha, stoupačky v domě už jsou vyměněné, okna jsou plastová. Na podlahách je plovoucí podlaha, pod ní ale najdete původní parkety (skvělá možnost do budoucna, pokud je budete chtít znovu přiznat). Plus bod navíc: v domě je opravená plynová kotelna, což se příjemně projeví na nákladech na topení. Lokalita je jeden z hlavních trumfů. Prakticky všechno vyřídíte cestou domů v pěší dostupnosti máte vysoké školy, dopravní uzel, zastávky MHD, jste kousek od obchodů, služeb, kaváren, restaurací, fitka, koupaliště, stadionu. Zároveň jste za chvíli na cyklostezce a kousek od parku, který funguje i jako veřejný komunitní prostor a občas se konají trhy i další společenské a kulturní akce ideální kombinace města a zeleně. Byt je řešený chytře využitý je doslova každý centimetr. Kuchyňská linka je dřevěná, vyrobená na míru od stolaře, a díky promyšlenému řešení tu najdete dost úložných prostor i pohodlné zázemí pro každodenní život. Momentálně zde bydlí spolehlivý nájemník, který by rád pokračoval i dál. Shrnutí? Komfortní byt v žádané lokalitě, který může dobře fungovat i jako dlouhodobá investice. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se a domluvíme si osobní prohlídku ráda vám doplním všechny detaily. Náklady na bydlení: dle předpisu SVJ celkem 3 601 Kč / měsíc (z toho příspěvky SVJ včetně FO 724 Kč a zálohy na služby 2 331 Kč. Elektřina v bytě a internet nejsou v částce zahrnuty.