Prodaný byt 1+1 32 m²J. Plachty 1153/18, České Budějovice 3

Prodáno 9.9.2025

Zlevněno z

3 150 000 Kč

3 050 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prodej bytu 1+1, 32 m2 + sklep, Pekárenská/J. Plachty, České Budějovice – Skvělá investiční příležitost i útulné bydlení v centru města Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 32 m2 + sklep, umístěný v 1. nadzemním podlaží zděného rohového domu na atraktivní adrese – roh ulic Pekárenská a J. Plachty, jen pár kroků od Palackého náměstí, přímo v srdci Českých Budějovic. Dispozice a vybavení bytu Byt je promyšleně řešený pro maximální využití prostoru. Z předsíně (4 m2), která nabízí dostatek místa pro vestavěné úložné prostory, vstoupíte do prostorné kuchyně s jídelním koutem, kde si snadno představíte příjemná rána i večery s přáteli. Kuchyně je centrálním prostorem bytu, odkud se dále dostanete do hlavního pokoje o ploše téměř 16 m2 s výhledem do klidného vnitrobloku. Koupelna disponuje praktickým sprchovým koutem, WC je samostatné a přístupné z chodby. Byt je ihned připraven k nastěhování – nové podlahy, čisté a světlé prostory, nábytek doplněný pomocí AI vizualizací pro lepší představu o možnostech zařízení. Technické parametry a vybavení: K bytu náleží prostorný sklep Vytápění zajišťují úsporné plynové Vafky Voda a odpad jsou napojeny na městský řád Obyvatelé domu mohou využívat společný dvorek o rozloze cca 90 m2 – ideální pro relaxaci, grilování či posezení s přáteli Nízké měsíční náklady: 1.148 Kč včetně fondu oprav (fond oprav 648 Kč), elektřina cca 800 Kč, plyn cca 1.500 Kč Lokalita, kterou si zamilujete Byt se nachází v naprosto vynikající lokalitě s výbornou dostupností do centra města i veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete nákupní centra IGY a MERCURY, lékařský dům, polikliniku, vlakové i autobusové nádraží a supermarket BILLA přímo přes ulici. Vše potřebné je doslova na dosah ruky. Parkování je možné v okolí domu. Proč právě tento byt? Ideální jako investice – vzhledem ke své poloze a nízkým nákladům je byt perfektní volbou pro pronájem, což zajišťuje rychlou návratnost kupní ceny Skvělá volba i pro vlastní bydlení – bydlete v centru města, ale zároveň v klidném prostředí Zděný dům, kvalitní stavba a nízké provozní náklady Byt je ihned k dispozici, nemusíte čekat na rekonstrukce ani úpravy Cena: 3 050 000 Kč Užitná plocha: 32 m2 + k užívání prostorný sklep o rozloze cca 10 m2. Vlastnictví: osobní Stav: velmi dobrý, ihned k nastěhování Pokud hledáte nemovitost s výjimečnou polohou, která je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky. Tento byt na rohu Pekárenské a J. Plachty je připraven stát se vaším novým domovem nebo výnosnou investicí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vaši odpověď!