Prodaný byt 1+1 30 m²Prachatická 1194/7, České Budějovice 2

Prodáno 7.4.2026

3 300 000 Kč

Jindřich Svačina

4.8

(66)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hezký den, Hledáte investiční příležitost, která dává smysl od první minuty? Nebo naopak startovací bydlení, kde začnete psát svou vlastní životní kapitolu? Pak vás jistě zaujme tento byt 1+1 v Prachatické ulici v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve druhém patře panelového domu s výtahem a díky své praktické dispozici nabízí vše, co člověk potřebuje pro pohodlné městské bydlení. Aktuálně je dlouhodobě pronajatý, což z něj dělá stabilní investici s jistým výnosem – bez starostí a bez hledání nových nájemníků. Nájem činí 11.000 Kč + poplatky. Dle předpisu záloh jsou celkové poplatky (tj. včetně fondu oprav atp.) nastaveny na 3.000 Kč/měsíc. Pokud však hledáte vlastní bydlení, oceníte, že jde o ideální byt pro jednotlivce či pár, který chce žít v lokalitě, kde je vše po ruce. A právě to je jedna z největších předností. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: obchody, restaurace, sportoviště, školy, zdravotnické služby i zastávky MHD. Doplňující výhodou jsou pak dvě sklepní kóje (jedna z nich přímo na patře). Byt tak kombinuje dvě věci, které jsou dnes na realitním trhu klíčové: jistotu stabilního pronájmu a potenciál stát se skvělým prvním bydlením. Veškeré výměry najdete v přiloženém půdorysu. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Majitelé si vyhrazují právo vybrat zájemce o koupi nemovitosti na základě jimi zvolených kritérií. Energetická třída je dle PENB „D“, tj. "Méně úsporná".