Prodaný byt 1+1 39 m²Hutnická 5288, Chomutov

Prodáno 9.1.2026

1 385 000 Kč

Radek Chloupek

4.8

(114)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte útulné bydlení v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah, nebo investiční příležitost s jistým výnosem? Tento byt o dispozici 1+1 v ulici Hutnická v Chomutově je ideální volbou pro ty, kteří ocení jednoduchost, dostupnost a možnost přizpůsobit si prostor podle vlastních představ. Byt se nachází v sedmém podlaží osmipodlažního panelového domu v části sídliště Březenecká, které leží přímo u lesa pod bývalou rozhlednou Strážiště – místem, jež nabízí klid i kousek přírody hned za domem. Byt o celkové výměře 39 m² je v osobním vlastnictví a náleží k němu sklepní kóje i balkón umístěný v mezipatře, který je určen výhradně pro tento byt. Interiér je v původním, ale zachovalém stavu – čistý, vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování nebo rekonstrukci podle vlastního vkusu. Dispozice je chytře řešena: z předsíně se vstupuje samostatně do kuchyně, do koupelny s toaletou a do hlavního pokoje - ne jak je tomu běžně u tohoto typu bytů, kdy se do ostatních prostor vchází až z kuchyně. Kuchyň je vybavena funkční kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem s plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Koupelna s vanou a toaletou je součástí původního umakartového jádra, ale v udržovaném stavu. Z pokojů je výhled orientovaný na parkoviště před domem. Dům je zateplený, má plastová okna a výtah. Byt je napojen na všechny inženýrské sítě včetně plynu a vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením. Energetická náročnost budovy je ve třídě D. Měsíční náklady jsou velmi příznivé – pouze 2 464 Kč, z čehož fond oprav činí 993 Kč, což činí byt zajímavou volbou i z pohledu investice. Okolí nabízí ideální kombinaci klidnějšího bydlení a dostupnosti městské infrastruktury. V těsné blízkosti se nachází obchody, zastávky MHD, škola, školka, sportovní a dětská hřiště. Pro milovníky přírody a pohybu je velkým benefitem přímé napojení na lesní stezky, které vedou až k oblíbené vyhlídce Strážiště. V centru města jste autem za 6 minut, nebo hromadnou dopravou za 18 minut. Tento byt představuje skvělou příležitost pro jednotlivce, pár nebo investora, který hledá byt s nízkými náklady a potenciálem k modernizaci. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku – rád vám tento byt osobně představím.