Prodaný byt 1+1 29 m²Míru 2858, Kladno

Prodáno 15.4.2026

Zlevněno z

3 350 000 Kč

3 690 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji investiční byt o dispozici 1+1 v původním stavu, umístěný ve 4. podlaží cihlového domu bez výtahu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory hledající stabilní výnos s možností dalšího zhodnocení. Dispozice: samostatná kuchyň a obývací pokoj/ložnice, vstupní chodba, koupelna s toaletou. Byt má plastová okna a náleží k němu sklepní koje. Jednotka je v základním, původním stavu – nabízí potenciál rekonstrukce a tím zvýšení budoucí tržní hodnoty i nájemného. V bytě jsou aktuálně nájemníci s možností ponechání na základě nové nájemní smlouvy. Investor tak může plynule navázat na stávající pronájem bez výpadku příjmu a bez nutnosti hledání nového nájemce. Měsíční náklady činí 4.537,-Kč (včetně fondu oprav 1.400,-Kč) + elektřina + plyn. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výborné spojení do Prahy – vlakem, autobusem i autem po R6, což zajišťuje dlouhodobou atraktivitu pro nájemní trh. Vhodné jako startovací investice i jako stabilní prvek do širšího realitního portfolia.