Prodaný byt 1+1 30 m²Vodárenská 1899, Kladno - Kročehlavy

Prodáno 7.7.2025

3 510 000 Kč

Jiří Háž

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Exkluzivní byt 1 + 1 s možností využití jako 2 + kk po kompletní rekonstrukci. Vodárenská ulice, Kročehlavy – Kladno | 30 m² | 2. podlaží cihlového domu po celkové revitalizaci Tento byt je důkazem, že i 30 metrů čtverečních může nabídnout komfort a flexibilitu. Promyšlený půdorys umožňuje dvě varianty užívání: buď otevřenou dispozici 1 + 1, kde kuchyňský kout plynule navazuje na obývací prostor, nebo elegantní 2 + kk s plnohodnotnou ložnicí oddělenou plnými dveřmi za kuchyňskou částí. Přestavba je otázkou okamžiku – stačí zavřít nebo otevřít dveře. Byt prošel precizní rekonstrukcí. Nové měděné rozvody elektřiny, rozvody vody a odpadů v plastovém potrubí, plastová okna. Kuchyňská linka vybavená varnou deskou, horkovzdušnou troubou a tichou digestoří. Nabízí dostatek úložného prostoru; pracovní deska v dekoru ořechu dodává příjemné teplo domova. Praktická vestavěná skříň v předsíni ukrývá přípojky pro pračku se sušičkou i lednici, takže celá obytná část zůstává vzdušná. Koupelna potěší sprchovým koutem se skleněnou zástěnou, vše v příjemných přírodních tónech. K bytu náleží zděná sklepní kóje, ideální pro úschovu kol či sezónních věcí. Cihlový dům je kompletně zateplen, má novou fasádu, plastové stoupačky a okna ve společných prostorách. Díky tomu se celkové provozní náklady drží nízko a fond oprav je stabilní, bez plánovaných mimořádných vkladů. Lokalita Kročehlavy nabízí skvělou občanskou vybavenost: supermarket, lékárna i kavárna jsou doslova za rohem. Zastávku MHD i PIDu u domu a na vlakové nádraží cca za 10min pohodovou chůzí – přímý spoj vás doveze na Veleslavín, Hradčanská. Pro aktivní odpočinek máte v dosahu lesopark Bažantnice, cyklostezky či Aquapark Kladno. Parkování je bezproblémové v ulici u domu, bez modrých zón. Díky perfektně vyřešené dispozici a kvalitní rekonstrukci je byt ideální volbou pro první bydlení, firemní servisní apartmán nebo bezstarostnou investici k okamžitému pronájmu. Chcete-li spojit praktičnost, moderní design a vynikající dopravní dostupnost do Prahy, zavolejte ještě dnes. Rádi zajistíme individuální prohlídku.