Prodaný byt 1+1 37 m²Na Magistrále 812, Kolín II

Prodáno 7.10.2025

3 580 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Investiční příležitost se spolehlivým nájemníkem! Exkluzivně nabízíme prodej bytové jednotky 1+1 se sklepem o užitné ploše 37 m2. Panelový bytový dům je situován v žádané lokalitě Kolína na sídlišti v ulici Na Magistrále. Jedná se o kompletně revitalizovaný dům v roce 2009. Součástí domu jsou dva výtahy, kdy jeden z nich umožňuje bezbariérový přístup do bytu. Zároveň je zde umístěn ve vestibulu hlídací kamerový systémem. Společné prostory udržuje uklízecí služba a správa domu po dobu celého roku. Bytová jednotka 1+1, po rekonstrukci (elektřina, odpady), se nachází ve 4. patře z 12 pater s výhledem do zeleně (školka). Dispoziční řešení: kuchyň s jídelnou, prostorná místnost, chodba s úložným prostorem a koupelna s oddělenou toaletou. Součástí tržní ceny je kuchyňská linka včetně spotřebičů a kompletní vybavení v koupelně s toaletou. Po ploše bytu byla položena dlažba a plovoucí podlaha. Aktuálně je bytová jednotka pronajata spolehlivému nájemníkovi a to 10 let. Měsíční náklady spojené s užíváním bytové jednotky: náklady 1 400 Kč + služby 2 200 Kč + elektřina 700 Kč + plyn 80 Kč. V okolí kompletní občanská vybavenost, základní škola, školka, hřiště, obchody (Kaufland, Penny Market ...), Oblastní nemocnice pro Středočeský kraj 1 km, vlakový spoj z Kolína směr Praha každých 15 min., PID, autobus, MHD. V případě zájmu o další informace nebo objednání prohlídky nemovitosti kontaktujte přímo makléře nabídky. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího a zároveň možnost spuštění aukce, pokud bude více zájemců.