Prodaný byt 1+1 31 m²Rakovského 3142/9, Praha 12 - Modřany

Prodáno 1.3.2024

3 479 000 Kč

Hana Marková

2.9

25 hodnocení

Původní text inzerátu:

Přinášíme vám nabídku prodeje bytu o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 31 m2. Byt se nachází v třetím nadzemním podlaží (2. patře) panelového domu, který je umístěn na sídlišti v pražských Modřanech. Byt je v původním udržovaném stavu. Dispozičně je řešen vstupní chodbou s vestavěnou šatní skříní, dále je zde koupelna se sprchovým koutem a oddělená toaleta. Následně vstupujeme do obývacího pokoje a kuchyně. Obě okna jsou orientována na jižní stranu. Velkou výhodou je lokalita a nízké provozní náklady bytu, které jsou nastaveny na 2.500,-Kč měsíčně plus 800,- Kč záloha na energie. Obě zálohy jsou nastaveny tak, že jsou značné přeplatky. V suterénu domu je pak umístěna sklepní kóje, která patří k bytu, stejně jako společné prostory. Na patře jsou umístěny tři byty, v celém domě je pak 17 bytových jednotek. V okolí naleznete dostatek zeleně, také vodní plochu a za domem příjemný lesopark vhodný pro procházky. Zároveň je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, služby, ZŠ, MŠ, gymnázium, pošta, volně přístupná hřiště či sportoviště). K řece Vltavě je to cca 20 minut chůze a naleznete zde mimo jiného cyklostezku, která vede podél řeky přímo do centra. Výborné spojení do centra města je také pomocí MHD, díky tramvajové, autobusové a také vlakové zastávce. Před domem je dostatek parkovacích míst. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako jedinečná investiční příležitost. Pomoc ohledně financování je samozřejmostí. Pro více informací, kontaktujte makléře nabídky.