Prodaný byt 1+1 37 m²Sladkovského náměstí 302/5, Praha 3 - Žižkov

Prodáno 15.8.2025

5 300 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý rohový byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1, který je umístěn v původním činžovním domě ve vyhledávané lokalitě Praha 3 - Žižkov v části, která se blíží Vinohradům. Charakter zástavby je tak spíše vinohradský. Kouzlo místa dokresluje také blízkost novogotického kostela sv. Prokopa, který je zde architektonickou dominantou a přímo z ulice lze dohlédnout až na panorama Pražského hradu. V místě je výborné dopravní spojení, kdy je možné tramvají dojet za pouhé dvě zastávky ke stanici metra linky C – Hlavní nádraží i ke stanici metra linky A - Flora. Jedná se o rohový byt s celkovou podlahovou plochu 37 m2. Byt je v původním stavu vhodný k rekonstrukci včetně původních parket v obývacím pokoji. Díky pěti oknům, které jsou navíc orientovány na dvě strany, bývá byt dostatečně prosvětlený. V koupelně je toaleta, menší vana a prostor pro pračku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Byt je vytápěn prostřednictvím elektrických přímotopů (plyn není zaveden). Byt je umístěn ve 3. patře (výtah zde není) a je v současné době pronajatý na dobu určitou. Byt se nachází v domě s několika vlastníky, kde již bylo podáno prohlášení vlastníka na katastr nemovitostí, kterým má dojít k rozdělení domu na jednotlivé jednotky, z nichž tato je určena k prodeji. V nadcházejících týdnech se tedy očekává vymezení (zapsání) jednotky v katastru nemovitostí. Tento byt je svojí příhodnou velikostí, dispozicí a zejména polohou vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k uložení peněz či k pronájmu. Dům se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností včetně mateřských a základních škol, gymnázia, řady obchodů, restaurací, služeb a blízkého nákupního centra Flora. Poblíž je také několik hřišť a parků s dostatkem zeleně jako například Riegrovy sady, park Parukářka a Vítkov. Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat nemovitost podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.