Prodaný byt 1+kk 38 m²Jana Palacha 668, Bohumín - Nový Bohumín

Prodáno 30.12.2025

1 672 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Exkluzívně nabízíme přímo od majitele k prodeji komfortní nově vybudovaný byt 1+KK o podlahové ploše 38 m² a užitné ploše 35 m², který se nachází vedle městského parku v centru města Bohumín. Byt je situován v cihlové, pečlivě rekonstruované prvorepublikové vile, která prošla kompletní rekonstrukcí v letech 2023 - 2025. Díky svému umístění ve zvýšeném přízemí dvoupodlažního objektu je byt snadno dostupný a přitom poskytuje ideální zázemí pro moderní život ve městě. V hlavní obytné místnosti o užitné ploše 22,5 m² , v předsíni o velikosti 4,25 m² a v samostatné WC místnosti o velikosti 3 m² je plovoucí podlaha v dřevěném dekoru, v samostatné koupelně o velikosti 5,25 m² je voděodolná vinylová podlaha. Kuchyňskou linku si zajišťuje uživatel bytu sám dle vlastních představ, přičemž v kuchyňském koutě je veškerá příprava na zapojení kuchyňského dřezu, myčky nádobí, elektrické varné desky na 400V, a v obytné místnosti včetně kuchyňského koutu je dostatek elektrických zásuvek pro zapojení veškerých obvyklých elektrospotřebičů. Byt je částečně vybavený, což novým majitelům umožňuje upravit prostor dle vlastních představ a potřeb. V samostatné koupelně je nová vana, koupelnový topný žebřík, příprava pro napojení pračky a sušičky, a umyvadlo se skříňkou pro uložení drobných předmětů ve 2 zásuvkách, rovněž v samostatné WC místnosti je koupelnový topný žebřík a umyvadlo se skříňkou se 2 zásuvkami pro uložení drobných předmětů, v předsíni je věšáková stěna s policí pro odložení svršků, v hlavní obytné místnosti i v koupelně jsou žaluzie den/noc, Součástí bytu je také samostatně uzamykatelný sklep o ploše 14 m² v suterénu domu, který nabízí dostatek úložného prostoru a který je přístupný jak po vnitřním schodišti, tak ze zadního venkovního schodiště. Přestože v domě není výtah, umístění na prvním patře zajišťuje snadný přístup. Okolí nemovitosti nabízí výbornou dopravní dostupnost, a to jak autobusem (zastávka autobusu je cca. 50 m od domu), tak vlakem ( nádraží je 7 min. pěšky nebo 1 zastávku autobusem) či po blízké dálnici. Veškerá potřebná občanská vybavenost je v blízkém okolí, kam během pár minut dorazíte i pěšky - školka, škola, gymnázium, supermarket, restaurace, městský park, dětské dopravní hřiště, dětská Mauglího stezka a miniranč, sportovní hala, krytý bazén se saunovým světem, minigolf, zimní stadión, fotbalové hřiště, kuželna, bowling, radnice .... Zálohy na dodávky energií a služeb jsou vypočteny pro 1 osobu na 1.700,- Kč měsíčně, uživatel bytu si sjednává samostatně smlouvu na dodávku elektrické energie s vybraným dodavatelem. Všechny byty v domě mají elektronické měřiče tepla na všech radiátorech, samostatné elektroměry, samostatné vodoměry na studenou i teplou vodu. Topení a ohřev TUV je zajištěno novým plynovým kondenzačním kotlem se zásobníkem na 500 l, umístěném v domovní kotelně v suterénu domu. Energetická třída bytu je E. Veškeré rozvody v domě k jednotlivým bytům i v bytech jsou nové - vodovodní i kanalizační rozvody, elektrické rozvody včetně bytových rozvaděčů a elektroměrů, vypínač, zásuvky. Parkování osobním automobilem je možné v blízkém okolí domu, při stěhování je možný příjezd až k hlavnímu vchodu. Každý byt si zajišťuje svou popelnici různé velikosti pro likvidaci komunálního odpadu městskou firmou. Tento byt je v současné době zatížen zástavním právem k zajištění úvěru na jeho výstavbu, přičemž tento úvěr bude předčasně jednorázově splacen z části složené kupní ceny za byt, takže byt se bude převádět na nového vlastníka již bez zástavy. Kupní smlouvu, jednání s bankou o předčasném splacení úvěru i návrh na vklad zajišťujeme na vlastní náklady, kupující hradí pouze poplatky za vklad do katastru nemovitostí, náklady na ověření podpisů a případné náklady na notářskou či advokátní úschovu kupní ceny. Rezervační část činí 20% celkové kupní ceny, po jejím zaplacení bude jednotka závazně rezervována pro daného zájemce na sjednané období. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Rádi Vám pomůžeme s více informacemi nebo sjednáním prohlídky.