Prodaný byt 1+kk 27 m²Cejl 542/97, Brno - Zábrdovice

Prodáno 30.12.2025

3 184 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízím ke koupi investiční byt 1+kk o rozloze 26,88 m², který se nachází v městské části Brno – Zábrdovice, na adrese Cejl 97. Byt leží v 1. nadzemním podlaží domu a je orientovaný do klidného dvorního traktu, což zvyšuje jeho atraktivitu pro nájemníky. Dispozičně je jednotka řešena prakticky: vstupní předsíň s kuchyňským koutem navazuje na hlavní obytný prostor se dvěma okny. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt se prodává nezařízený. Dům je napojen na centrální zásobování teplem (CZT), díky čemuž má byt nízké provozní náklady. Budova spadá do energetické třídy C – úsporná, což potvrzuje i platný PENB. Nemovitost je aktuálně dlouhodobě pronajata spolehlivému nájemníkovi, který má zájem v nájmu pokračovat, což činí tento byt vhodnou volbou pro investory hledající stabilní výnos bez počátečních nákladů. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost — tramvajová zastávka Tkalcovská je přímo u domu, do centra města nebo na hlavní nádraží je to několik minut. V okolí jsou potraviny (Albert, menší obchody), kavárny, služby, úřady a také příjemné rekreační prostředí podél řeky Svitavy. Tato nemovitost je vhodná pro investory, kteří hledají jednoduchý, stabilní a bezproblémový nájemní byt v širším centru Brna. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat!