Prodaný byt 1+kk 38 m²Dusíkova 910/17, Brno - Lesná

Prodáno 28.8.2025

5 635 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Rádi Vám představujeme nabídku prodeje bytu o dispozici 1+kk na ul. Dusíkova v Brně - Lesná s dobrou dostupností a zároveň v blízkosti přírody. Byt o ploše 38 m2 se nachází ve 5.NP cihlového domu s výtahem z roku 2009. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m2 a garážové stání. Byt prošel velmi zdařilou rekonstrukcí v letech 2019 a 2021 (nová kuchyňská linka se spotřebiči, nové vinylové podlahy, vestavěný nábytek na míru s mnoha úložnými prostory), byt je vhodný jako startovací bydlení či zajímavá investice. Skvěle řešený je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a zároveň oddělenou spací nikou, která nabízí dostatek soukromí. Oddělením vznik také pracovní stůl, který lze využít i jako televizní stěnu. Dále je tu sedací souprava a jídelní stůl, Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, troubou, digestoří, dřezem, vestavěnou myčkou a lednicí s mrazícím boxem. Lednice, myčka a trouba jsou prémiové zn. Bosh. Koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem a je zde také přípojka na pračku či sušičku. Předsíň, která nabízí taktéž dostatek úložného prostoru díky šatní skříni a botníku na míru. Vstup na balkon (5 m2) je z hlavní místnosti s možnosti posezení. Z bytu je výhled do vnitrobloku do parčíku, byt je orientovaný na západní stranu. V létě vám zajistí komfort klimatizace. Výhodou je, že byt se nabízí kompletně vybavený. Náklady za loňský rok činili měsíčně přibližně (2.400,- Kč SVJ + náklady na elektřinu). Zálohy jsou nastavené momentálně s elektřinou na částku cca 3.500,- Kč měsíc. V blízkosti se nachází supermarket Billa, lékárna, bankomat, kavárny a další drobné služby. Zastávka MHD je v blízkosti domu, autobus č. 46 a 57. Autem do centra města cca 10 minut, MHD přibližně 25 minut. Okolí nabízí krásnou přírodu severu Brna, ideální k procházkám, na kolo a dalším volnočasovým aktivitám. Garáž je prostorná i pro zaparkování i většího vozu. Veškeré informace u daného makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.