Prodaný byt 1+kk 45 m²Kařez 240, Kařez

Prodáno 10.3.2026

3 690 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte útulné bydlení, které vás nebude omezovat? V obci Kařez, jen kousek od dálnice D5, na vás čeká světlý byt s užitnou plochou 45,3 m², ke kterému patří zastřešený balkon o velikosti 3,6 m² – ideální na ranní kávu nebo večerní relax. Byt je aktuálně řešený jako 1+kk, ale díky praktickému uspořádání ho lze jednoduše upravit na 2+kk. Vznikne tak plnohodnotné bydlení třeba pro pár, jednotlivce nebo i menší rodinu. Prostorná koupelna je vybavena vanou, WC a bidetem. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu z roku 2012. Dům má energetickou náročnost C – takže provoz bytu je úsporný a náklady pod kontrolou. Součástí je kompletně vybavená kuchyňská linka včetně lednice, sklokeramické varné desky, trouby, myčky a digestoře. O teplo a teplou vodu se stará vlastní plynový kotel umístěný v praktické technické místnosti, kde je také pračka, která v bytě zůstává. Velká okna orientovaná na jih a jihozápad zajišťují dostatek denního světla po celý den. V oknech jsou žaluzie. Náklady na bydlení: záloha na účet SVJ - 1738 Kč (zahrnuje FO 1133 Kč, vodné/stočné 400 Kč, správu a společnou elektřinu) elektřina bytu - 800 -1000 Kč plyn na vytápění a ohřev vody - 1100 Kč Co oceníte: - hezký stav bytu i domu, menší bytový dům s 9 byty - vlastní kotel – nezávislost a úspory - světlý interiér a zastřešený balkon - blízkost přírody – lesy, trasy pro cyklisty i procházky, rybníky - perfektní spojení – vlakem na Prahu i Plzeň (vlaková zastávka je přímo v obci), dálnice D5 pár minut - v obci ZŠ (1.stupeň), MŠ, obchod, restaurace - parkování u domu na veřejném parkovišti Ideální pro mladý pár, jednotlivce, seniory i jako investice na pronájem. Obvyklé nájemné pro tento byt je 11.000 - 12.000 Kč. Pod schody v přízemí je společný úložný prostor pro kola a kočárky. Byt je již připraven k nastěhování. Zavolejte a domluvte si prohlídku. Rádi vám byt osobně ukážeme!