Prodaný byt 1+kk 35 m²Baranova 1899/6, Praha 3 - Žižkov

Prodáno 2.7.2026

6 700 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Bezbariérový, tichý byt (okna orientovaná do zeleně klidného vnitrobloku), vhodný k rekonstrukci, ale s přestavbou můžete počkat a v bytě zatím normálně bydlet. Získáte skvělou příležitost vytvořit si až 2kk přesně ve vašem stylu. Ideální jako startovací byt nebo zdroj pasivního příjmu z pronajímání. Cizinci a studenti mají o tuto lokalitu vždy velký zájem. (Skvělá a rychlá doprava na letiště, vlakové i autobusové nádraží a k většině vyhlášených VŠ). Nachází se ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) šestipatrového cihlového domu s výtahem. Velkou předností bytu je bezbariérový přístup, což je v lokalitě plné historických budov dost vzácné. Dům se nachází dva bloky (4 min pěšky) od obchodního centra Flora se vstupem do stejnojmenné stanice metra (linka A). Hlavní prostor bytu se skládá z pokoje a kuchyně, které jsou propojené do 1+kk (spolu 26,8 m²). Z pokoje se vchází do koupelny (3,9 m²) se sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. WC (1,3 m²) je zvlášť, se vstupem z předsíně (2,8 m²). V pokoji s kuchyňským koutem jsou dřevěná okna se žaluziemi. Obě jsou orientována na jih, ale byt se nepřehřívá. Na podlaze v pokoji jsou dřevěné parkety, v kuchyni pvc, v koupelně, na chodbě a toaletě je dlažba. Sklepní kóje (1,79 m²) v suterénu je přiřazena k bytu na základě zvykového práva. Balkon (2,1 m²) na mezipatře je sdílený. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kotelna v domě. Náklady na topení se rozpočítávají dle měřičů. Rovněž vodoměry jsou dálkově odčítávány. V bytě je nový domovní telefon, možnost výměny za videotelefon. Poslední rekonstrukce bytu proběhla kolem roku 2003 (rozvody elektřiny, vody a odpadů). Kuchyňská linka ještě slouží. V bytě zůstane starší elektrický sporák (trouba, varné plotýnky) a spotřebiče z roku 2014: samostatně stojící varná indukční plotýnka, menší lednice a pračka. Raritou je původní (1938), již nefunkční malá lednice ve zdi. Pokud zvažujete rekonstrukci, stojí za zamyšlení opět vyzdít příčku mezi hlavními místnostmi a získat 2kk byt. Vizualizaci možného řešení naleznete ve fotogalerii a na webových stránkách bytu. Ozvěte se, pošlu Vám link Byt je právně čistý a volný. Poplatky, provizi, právní servis a advokátní úschovu hradí prodávající. Zavolejte mi, ráda vám zodpovím dotazy. Horní Žižkov / Vinohrady – vyhledávaná lokalita nejen s hustou sítí MHD, ale i nezaměnitelnou atmosférou a stylem života. Ideální pro všechny milující Prahu a městský život. V bytě: ticho, klid a soukromí. Venku: rušný život města ve dne v noci: kultura, památky, kina, divadla, galerie, obchody, restaurace, hospody, kavárny, pekárny, spousta veřejné zeleně, parky, sportoviště, hřiště, školy, školky, kroužky pro děti i dospělé, zdravotní péče, lékárny, wellness… Jednoduše: širší centrum Prahy. Kromě vynikající dopravní dostupnosti nabízí vše potřebné v docházkové vzdálenosti, což z této adresy dělá velmi praktické místo pro každodenní život. Zde můžete žít zdravě, moderně a přitom obklopeni krásou a historií bez každodenního „zakopávání" o davy turistů. Normálně si nakoupíte nebo zasportujete, vyvenčíte pejska. A když dostanete chuť na ty nejvyhlášenější turistické atrakce a historické památky od Muzea po Hradčany, vše máte pár stanic metrem. Nebo si uděláte hezkou procházku přes Václavák až na Petřín a zpět. Podrobnější popis této nádherné části Prahy i další možnosti kde si zasportovat, relaxovat nebo nechat o sebe pečovat, naleznete na stránce bytu. Ozvěte se, pošlu Vám link Oceníte hustou síť MHD: METRO stanice: Flora (4 min pěšky od domu) právě prochází rekonstrukcí, takže se můžete těšit na krásně vynovenou stanici již za několik měsíců (listopad/prosinec 2026), bezbariérovou bude od jara 2028) Jiřího z Poděbrad (10 min chůze od domu) bezbariérová TRAM zastávky: Radhošťská (2 min chůze od domu): linky 11, 13 Flora (4 min pěšky od domu): linky 10, 11, 13, 15, 16 Olšanské náměstí (10 min chůze od domu): linky 5, 9, 15, 26 BUS zastávky: Flora (4 min pěšky od domu): linky 175, 136 Jiřího z Poděbrad (10 min chůze od domu): linka 101 Ve zkratce: Např. do stanice Muzeum dojedete metrem nebo tramvají za 5 min, na letiště za 37 min. Autem na Městský okruh (Jižní spojka) za 12 min. Pro rezidenty parkování před domem (modrá zóna). Obchodní centrum Flora (260 m od domu) je otevřeno denně: potraviny (7 – 24:00), lékárna, drogerie, hračky, knihy, oděvy, atd (9 – 21:00), restaurace, kavárny, kino, posilovna. Specializované obchůdky zahraničních potravin (italská sýrárna, mořské plody, francouzské, švédské, ruské a ukrajinské lahůdky, …) Zdravé a bio potraviny seženete nejen na vyhlášených Farmářských trzích na Nám. Jiřího z Poděbrad (9 min pěšky od domu), ve specializovaných obchodech, ale i v mnoha supermarketech: Albert 260 m od domu, Penny 500 m od domu, Billa 530 m od domu, Lidl 1,3 km od domu. Kavárny, vinotéky, restaurace, hospody, bary, pořád budete mít co objevovat a určitě si najdete ty své nej. Vyhlášená pražská pekárna „Kus koláče" 720 m od domu, antikvariáty ... Pokračování na webové stránce bytu. Link