Prodaný byt 1+kk 28 m²Cementářská 15, Praha - Lochkov

Prodáno 20.11.2025

Zlevněno z

4 490 000 Kč

4 290 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte malý startovní byt pro sebe či na investici? Pak si Vám dovolujeme nabídnout moderní byt v osobním vlastnictví 1+kk o výměře 28,1m2 v 1. patře cihlové novostavby, na Praze 5 Lochkov, Cementářská ulice. Jednotka se nabízí kompletně zařízená, k dispozici kuchyňská linka, lednice s mrazákem, sklo-keramická varná deska, elektrická trouba, digestoř - úsporné spotřebiče Elektrolux. V obytné místnosti je rozkládací pohovka na každodenní spaní s matrací a roštem, šatní skříň, obývací stěna a TV skříňka. Byt je slunný s velkým francouzským oknem a dalším oknem v kuchyni, orientace na západ. Okna jsou plastová, se žaluziemi. Kuchyňský kout je od hlavního prostoru oddělen. V bytě je velké množství elektrických zásuvek, rozvod internetu a TV, vinylová plovoucí podlaha. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem s masážní sprchou, wc a automatická pračka, ohřev vody bojlerem. Veškeré osvětlení v bytě je LED, tudíž velmi úsporné s dlouhou životností. Dům zkouladovaný v roce 2018, v přízemí se nachází kolárna - kočárkárna, dále kotelna se dvěma plynovými kotli. Benefitem je společná, příjemná zahrádka ve vnitrobloku, kde si můžete odpočinout či vychutnat kávu. A v neposlední řadě určitě uvítáte vlastní parkovací místo u domu. Byt je momentálně pronajatý. Můžete si tak pořídit vlastní bydlení nebo si pořídit investiční byt a v pronájmu pokračovat. Nynější nájemnci jsou v bytě 5 let, slušný, včas platící pár. Čistý nájem přes 11.000,- Nízké měsíční poplatky, pouze 2.560,- Kč + elektřina 1.000,- Kč. V domě dále nabízíme ke koupi ještě byt 3+kk, 88m2 + terasa 53m2 + parkovací stání. Tento byt je rozdělený na dva byty s vlastními vchody, 1+1 a 2+kk s terasou a stáním. Oba byty jsou taktéž pronajaté. Městská část Lochkov se nachází na jihozápadě hlavního města Prahy. Hned u domu je obchod se smíšeným zbožím a autobusová zastávka, za 30 minut jste na metru B Anděl, zastávka Na Knížecí, případně z Radotína vlakem na Smíchovské nádraží. Přímo kolem Lochkova vede Pražský okruh, na který je velmi snadný nájezd. Dostanete se na něj za pouhé 2 minuty.