Prodaný byt 1+kk 46 m²Čihákova 978/25, Praha - Libeň

Prodáno 12.3.2024

Zlevněno z

4 750 000 Kč

4 630 000 Kč

Martina Nigrinová

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízím k prodeji prostorný světlý klidný byt 1+kk o výměře 46m2 plus sklepní kóje 2m2 v osobním vlastnictví v dobře udržovaném činžovním domě s výtahem v Praze 9 Libni, kde je k dispozici obyvatelům domu i velká slunná zahrada. Byt se nachází v žádané lokalitě na pronájem, proto je i byt velmi vhodný jako investiční, na rozhraní Libně a Vysočan, pouhých 5minut pěšky na metro Českomoravská, nebo 1minutu pěšky na tram. zastávku Divadlo Gong. Ulice Čihákova je jednosměrná s nízkou frekvencí projíždějících aut, jedná se o postranní ulici spíše jen pro rezidenty. Vchod do bytu přes předsíň navazuje na otevřený prostor, který vybízí k využití jako pracovna nebo odpočinková zóna s pohovkou. Obývací pokoj je spojený s kuchyňským koutem, ze kterého se vchází dveřmi do praktické a prostorné spižírny. V bytě dále nově zrekonstruovaná koupelna s novým sprchovým koutem a umyvadlem a novým prostorem připraveným pro pračku. Toaleta je oddělená, samostatná místnost. V celém bytě včetně předsíně kvalitní dubové parkety, v kuchyni, toaletě a koupelně keramická dlažba. Výhodou bytu jsou úložné prostory - široké vestavěné šatní skříně lícující zeď při vstupu do bytu. Přestože se jedná o zvýšené přízemí, díky oknům umístěným dostatečně vysoko a také hlavně díky předzahrádce a široké ulici se stromy, byt nabízí klidné tiché bydlení. Díky tomuto faktu si dovoluji uvádět v inzerci 1.patro. Vytápění bytu je dálkově i s dodávkou TUV. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Byt má ideální polohu jak pro nakupování (Galerie Harfa, "večerka" hned naproti) a společenský život (divadlo Gong hned za rohem atd.), tak také pro odpočinek a sportovní vyžití nejen pod střechou např. fitness klub Form Factory nebo saunový svět Saunia v Galerii Harfa, ale i venku, mnoho venkovních sportovišť jen pár minut pěšky. Přímo za domem také možnost napojení na cyklostezku podél Rokytky. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat, ráda Vás bytem osobně provedu.