Prodaný byt 1+kk 34 m²Kakosova 1190/6, Praha - Řeporyje

Prodáno 19.3.2024

Zlevněno z

5 190 000 Kč

4 990 000 Kč

Ing. Milan Šámal

4.7

136 hodnocení

Původní text inzerátu:

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje atraktivního a velmi příjemného bytu o dispozici 1+kk s předzahrádkou o podlahové ploše bytu 34 m², který se nachází v přízemí novostavby z roku 2016 ve vyhledávané pražské části, Praha - Řeporyje, v ulici Kakosova. Dominantou tohoto moderního interiéru, který prošel v letošním roce rekonstrukcí, je komplexnost, designové pojetí detailů a maximální využití prostoru. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu zpracování a vybrané materiály. Byt je tedy připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Prostorná, východně orientovaná, obytná místnost spojující kuchyňský kout i ložnici v jeden celek je opticky oddělena designovou příčkou imitující dubový masiv. Kuchyňský kout je též nově zbudovaný, s dostatkem pracovního prostoru i místem pro vestavné spotřebiče. Velká šatní skříň v předsíni u vchodu do bytu poskytuje dostatečný úložný prostor. Umístění pračky v koupelně nepředstavuje žádný problém, prostor, přívod vody i odpad jsou vyvedeny v rohu místnosti. Koupelna je spojena s toaletou, obsahuje sprchový kout a umyvadlo. Použité materiály jsou nadstandardní a vynikají kvalitou zpracování. Součástí ceny je i nábytek v bytě. Nedílnou součástí a obrovským benefitem nemovitosti je i předzahrádka 13 m², která navazuje na ložnici s východní orientací. Soukromí zajistí vzrostlý živý plot, který propouští i dostatek slunečního svitu do bytu. Samotná budova a společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu a dokazují řádné fungovaní SVJ. K bytové jednotce naleží i sklep 2,7 m², umístěný v suterénu budovy. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dopravní dostupnost a klid panující v ulicích, ve kterých se bytový komplex nachází. V pěším dosahu je mateřská i základní škola, sportovní hala, Přírodní park Prokopské a Dalejské údolí, Obchodní centrum Lužiny, Galerie Butovice, Makro, Billa, Albert, Lidl, lékárna, OD Luka a sportovní areál Jeremi. Autobusová zastávka Slatinová je vzdálena pouhých 200 m od vchodu budovy a metro „B“ Luka a Nové Butovice jsou v návaznosti tří autobusových zastávek nebo 10 min pěšky. Blízký nájezd na Rozvadovskou spojku, Pražský okruh, Beroun, Karlovy Vary či Chomutov, dopravní dostupnost jen podtrhují. Zájemce nehradí provizi RK! V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Milan Šámal