Prodaný byt 1+kk 43 m²Nuselská 1754/53c, Praha 4 - Nusle

Prodáno 6.11.2025

7 500 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prodej bytu v atraktivní a žádané lokalitě v blízkosti parku Jezerka. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moderní slunný byt v novostavbě kolaudované v roce 2020. Bytová jednotka 1+kk v osobním vlastnictví je umístěna ve druhém nadzemním podlaží polyfunkčního komplexu. Výhodou nemovitosti je její efektivní dispoziční řešení. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, jehož součástí je ostrůvek, který svým umístěním nenarušuje obývací část. Dále pak z koupelny s toaletou, disponující prostorem pro pračku a sušičku, a pak z centrální vstupní chodby. Hlavní prostor disponuje vstupem na velkorysou lodžii. Velká francouzská okna s přípravou na předokenní žaluzie zajišťují prosvětlení celého interiéru. Designový byt je proveden ve vysokém standardu s důrazem na využití kvalitních materiálů. V rámci podlahové krytiny byla zvolena vinylová podlaha a dlažba. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární. Dostatek úložných prostor poskytují vestavěné skříně. K jednotce náleží také zděný sklep a vyhrazené garážové stání. Vzhledem ke své orientaci je byt velice slunný a světlý. K úspornému větrání a celoročně příjemnému ovzduší slouží rekuperace. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. K domu byl vypracován průkaz energetické náročnosti s kategorií B, velmi úsporná. Díky svým parametrům a strategickému umístění v širším centru města je nemovitost vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Polyfunkční dům Nová Nuselská je skutečně moderní budovou. Samozřejmostí je výtah, bezbariérový přístup, optický internet, kamerové zabezpečení, inteligentní ovládání bytů, Intercom, parkování pro hosty a vstup do domu prostřednictvím čipů. Majitelé nemovitostí mohou využít společné prostory v uzavřeném zeleném vnitrobloku sloužící k odpočinku a relaxaci. Dále pak kočárkárnu s kolárnou. Nusle svým obyvatelům poskytují plnohodnotnou městskou infrastrukturu, včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, restaurací, obchodů a mnoho dalšího. Pro trávení volného času je možné využít blízké sportovní centrum, cyklostezky, venkovní sportoviště a dětská hřiště. Oblíbeným vycházkovým cílem je nedaleký park Jezerka či Tyršův vrch. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Bohaté příslušenství 2) Nízké provozní náklady 3) Design a vysoký standard Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace