Prodaný byt 1+kk 24 m²Ortenovo náměstí 1488/13, Praha 7 - Holešovice

Prodáno 30.10.2025

5 850 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji designový byt v industriálním stylu po kompletní rekonstrukci podle návrhu architekta. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží samostatně stojícího objektu ve vnitrobloku bytového domu v Holešovicích v populární lokalitě Ortenova náměstí. Byt je přístupný z prostorné pavlače, kterou lze zároveň využívat jako terasu. Hlavní dominantou interiéru je velké střešní okno (světlík) o rozměru 250 x 80 cm s izolačním trojsklem, díky němuž je prostor prozářen denním světlem po celý den. Nová antracitová plasto-hliníková okna (také trojskla) a nové hliníkové vstupní dveře zajišťují výborný tepelný i akustický komfort a bezpečí. Dispozici bytu tvoří hlavní obývací prostor s plně vybavenou kuchyní s ostrůvkem. Z obývacího prostoru je přístup do koupelny a do samostatné ložnice oddělené industriální prosklenou příčkou. Dispozice by se tedy dala nazvat téměř 2+kk. Kuchyně byla navržena a vyrobena na míru v černém matném designu. Prostorný kuchyňský ostrůvek slouží zároveň jako pracovní plocha i jídelní stůl s barovým posezením. Kuchyně zahrnuje vestavěnou lednici a mrazák, myčku nádobí, indukční varnou desku, horkovzdušnou troubu, digestoř s odtahem. Na ostrůvku je umístěn dřez a výsuvné odpadní koše, mnoho úložných prostorů, prostor pro mikrovlnku a elektrická zásuvka. Ložnice je vybavena manželskou postelí šířky 160 cm s pohodlnou matrací a vestavěnou šatní skříní s šuplíky a LED osvětlením. Koupelna kombinuje luxusní velkoformátovou italskou dlažbu a bílou mozaiku. Je zde prostorný sprchový kout s ruční a hlavovou sprchou a posuvným zasklením. Dále závěsné WC, umyvadlo se skříňkou a na míru navržená zrcadlová skříňka s LED osvětlením. Denní osvětlení v koupelně je zajištěno světlovodem. V koupelně je skrytá vestavěná skříň s bojlerem a přípravou na pračku a sušičku. Byt je protkán nejnovějšími technologiemi. Příjemnou teplotu v každém ročním období zajišťuje klimatizace značky Toshiba s připojením na wifi. V létě chladí, v zimě topí. Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním, ložnice přímotopným sálavým panelem (také na wifi). Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem připojeným na wifi. Vedle dveří se nachází zvonkový systém s dotykovým displejem a kamerou s dálkovým přístupem přes wifi. Samozřejmostí je přípojka vysokorychlostního internetu. Díky efektivnímu vytápění pomocí klimatizace (tepelné čerpadlo) a úspornému tarifu se sníženou sazbou, zateplení stropu a novým oknům budou náklady na vytápění velmi přijatelné. Podlaha v celém bytě je jednolitá z prémiového lepeného vinylu značky Quick-step. Velmi dobře mechanicky odolná a vlhkuvzdorná, zároveň teplá na dotek. Vzhled interiéru doplňují betonové stěrky na stěnách, černé zásuvky a doplňky a parapety z dubového dřeva. Byt prodáváme kompletně zařízený včetně nábytku. Ideální pro dlouhodobé, či krátkodobé pronájmy. Možnost zakoupení zrekonstruované sklepní kóje v objektu za 150 000 Kč. Prodej od přímého majitele - bez provize realitní kanceláře.