Prodaný byt 1+kk 31 m²Patočkova 1433/53, Praha 6 - Břevnov

Prodáno 5.5.2026

Zlevněno z

5 990 000 Kč

5 600 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

K prodeji nabízíme moderní a světlý byt 1+kk o podlahové ploše 31 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného a zatepleného domu s výtahem v atraktivní části Prahy 6 – Břevnov. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí v roce 2025. Součástí úprav jsou nové rozvody elektřiny včetně třífázového jističe, nová podlaha v dekoru dřeva, nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (myčka nádobí, trouba, indukční varná deska, chladnička s mrazákem), nové interiérové rámové dveře, stmívatelné LED osvětlení a nové elektrické vytápění. Koupelna je navržena v přírodních tónech, s velkoformátovými obklady a dřevěnou dlažbou, a je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Byt je napojen výhradně na elektrickou energii, plyn byl zcela zrušen. Plastová okna jsou orientována na východ do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek denního světla i příjemné ticho. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, zateplený a spravovaný funkčním SVJ ve spolupráci se správcovskou firmou. Měsíční náklady na bydlení činí 1 520 Kč, z toho fond oprav 840 Kč, k tomu záloha na elektřinu dle skutečné spotřeby. Parkování je možné v okolí domu v rámci modrých zón. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, poštu, lékárnu i školy. Velkou výhodou je také blízkost zeleně a volnočasových lokalit, jako jsou park Ladronka, Obora Hvězda nebo areál Břevnovského kláštera. Dopravní dostupnost je vynikající – autobusová zastávka se nachází přímo před domem, tramvajová zastávka je dostupná do 5 minut chůze a stanice metra Hradčanská nebo Petřiny jsou vzdálené přibližně 10 minut. Byt je ideální pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, zároveň představuje velmi zajímavou investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem. K nastěhování ihned. Fotografie s nábytkem slouží pouze jako vizualizace možného zařízení, kuchyňská linka je součástí prodeje. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku.