Prodaný byt 1+kk 26 m²Petra Rezka 810/16, Praha 4 - Nusle

Prodáno 12.3.2026

4 600 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma. - Prodej bytu v atraktivní a žádané lokalitě v blízkosti stanice metra Vyšehrad. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 1+kk, který je vhodný jako zajímavá investiční příležitost. Bytová jednotka se nachází v prvním nadzemním podlaží komorního cihlového domu. Je v dobrém a průběžně udržovaném stavu, avšak s potenciálem pro modernizaci dle vlastních představ. Podlahovou krytinou jsou parkety, které po renovaci mohou být zajímavým designovým prvkem. Dispoziční řešení jednotky je velmi efektivní. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který svým umístěním nenarušuje obývací a jídelní část. Centrální vstupní chodba poskytuje dostatek úložného místa díky prostoru pro vestavěnou skříň. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Vzhledem ke své orientaci na západ je byt velmi světlý a slunný. Světelný komfort pak zabezpečují interiérové žaluzie. Nespornou výhodou je spoluvlastnický podíl na přilehlém pozemku. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. Nová okna byla instalována dva roky zpět. V letech 2024 - 2025 byla realizována rekonstrukce kotelny a instalace solárních panelů snižujících celkové náklady. Kompletní výměna kanalizace byla uskutečněna v letech 2023 - 2024. Díky svým parametrům a strategickému umístění je tato jednotka nejen příležitostí pro pořízení si vlastního bydlení, ale i možnou výhodnou investiční příležitostí. V minulosti byla nemovitost vždy bezproblémově pronajata. Budova s výtahem je průběžně udržovaná. Vstup do objektu je možný prostřednictvím čipů. Bezbariérovost je zajištěna nájezdovou plošinou. Nemovitost je zabezpečena kamerovým systémem. Parkování u domu je možné v rámci modrých zón. Nusle svým obyvatelům poskytují plnohodnotnou městskou infrastrukturu, včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, restaurací, obchodů a mnoho dalšího. Nedaleko leží také OC Arkády Pankrác. Pro trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, ať už jde o sport, kulturu, nebo společenská setkání. Oblíbeným vycházkovým cílem je nedaleký park Jezerka či Křesomyslův hájíček. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Živá a trendy lokalita 2) Metro 500 m 3) Vhodná investiční příležitost Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace