Prodaný byt 1+kk 29 m²Petržílova 3298/7, Praha - Modřany

Prodáno 13.8.2024

3 400 000 Kč

Leo Kopecký

4.8

34 hodnocení

Původní text inzerátu:

Realitní kancelář KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o., nabízí k prodeji útulný byt 1+kk v atraktivní lokalitě Modřany. Byt o velikosti 29,06 m2 se nachází v dobře udržované budově, která je vybavena novým výtahem, kamerovým systémem a vstupními dveřmi na pohybové čidlo. Tento rok se navíc bude realizovat zateplení budovy a nová střecha. Byt má světovou orientaci na jihozápad, což zaručuje dostatek přirozeného světla. K bytu náleží také sklep, což poskytuje další úložný prostor. V bytě je k dispozici elektrická trouba a indukční deska, což usnadňuje moderní vaření. Topení je řešeno dálkovým ústředním topením, což zajišťuje komfortní teplotu v chladných měsících. Elektrické rozvody v bytě jsou původní. Občanská vybavenost v Modřanech je vynikající. V blízkosti se nachází několik škol a školek, což je ideální pro rodiny s dětmi. Naleznete zde také zdravotní středisko, lékárny a několik obchodů s potravinami. Pro milovníky sportu a přírody je v okolí mnoho možností, včetně cyklostezek, sportovních hřišť a parků. Dopravní dostupnost je výborná, s pravidelnými spoji MHD do centra Prahy. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v blízkosti centra města s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Modřany nabízejí skvělé podmínky pro klidný a pohodlný život s rychlým přístupem do centra Prahy. Nemovitost je také vhodná jako investiční příležitost. Vzhledem k pořizovací ceně a očekávanému nájemnému lze dosáhnout přibližně 5% ročního výnosu, což z ní činí výhodnou investici. Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat. Rádi také zajistíme financování úvěrem.