Prodaný byt 1+kk 38 m²U Nikolajky 941/1, Praha 5 - Smíchov

Prodáno 30.7.2024

Zlevněno z

5 970 000 Kč

4 976 000 KčProdejní cena z 30.7.2024

Martin Hofmann a Hana Kvasničková

4.8

108 hodnocení

Původní text inzerátu:

Hledáte klidné a kultivované bydlení či kancelář s jedinečnou atmosférou, přitom pár kroků od pulsujícího centra Smíchova, kde však není problém zaparkovat? Bydlení, do kterého se budete těšit? V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji atypický byt 1+kk v cihlové zástavbě z konce 19. století, dům je památkově chráněn, prošel nákladnou rekonstrukcí, stejně jako byt. K dispozici výtah. Byt se nachází ve 3. podlaží ze 4 a disponuje 38 m2. Trojdílná špaletová okna poskytují dostatek světla po celý den, zároveň díky své severozápadní orientaci není byt v létě přehřátý. Dřevěná podlaha v obývacím pokoji, decentní dlažba v koupelně, kvalitní zátěžový koberec v předsíni i šatně, dřevěné zárubně i vestavěné úložné prostory v předsíni. Kuchyňská linka s veškerými běžnými spotřebiči včetně myčky; bezpečnostní dveře, součástí nabídky je i prostorný sklep (3m2). Z bytu je výhled do klidné ulice a do blízkého parku Na Skalce. Při nákladné rekonstrukci před cca 12 lety byly použity nadčasové a trvanlivé materiály, ať už se jedná o provedení koupelny s vanou či využití masivního dřeva v celém bytě. Trámové stropy dodávají bytu jedinečný charakter a výška stropu zároveň umožnila vybudovat nad koupelnou decentní patro sloužící k odpočinku či spánku. Vynikající dopravní dostupnost, na metro Anděl či na tramvaj pěšky cca 6 minut, na bus 1 minuta. V centru Prahy jsou sice již všude modré zóny, v ulici se ale dá vždy bezproblémově zaparkovat. Byt je volný, připraven k nastěhování, bez závazků a břemen; CETIN zde poskytuje rychlost internetu 250Mb/s. Podtrženo a sečteno: výše uvedené informace napoví, fotografie leccos i naznačí, ale osobní dojem je nenahraditelný. Rád se s Vámi setkám, provedu Vás bytem a sdělím více podrobností. Pro přesný termín prohlídky mě prosím kontaktujte primárně emailem.