Prodaný byt 2+1 57 m²Novodvorská 168, Bechyně

Původní text inzerátu:

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi bytu 2+1 v Novodvorské ulici č. p. 168 v Bechyni. Nabízený byt je umístěn v prvním patře čtyřpatrového panelového domu s výtahem. Dispozice bytu (bez balkonu, či lodžie) sestává z místností předsíně (1,65 x 1,64 = 2,7 m2), chodby (3,45 x 1,51 = 5,2 m2), kuchyně (2,49 x 1,80 = 4,5 m2) s jídelnou (3,46 x 1,85 = 6,4 m2), ložnice (4,21 x 3,44 = 14,5 m2) a obývacího pokoje (5,91 x 3,45 = 20,5 m2) Dispozici bytu doplňují samostatné místnosti koupelny (1,59 x 1,58 = 2,5 m2) a záchodu (1,15 x 0,83 = 1,0 m2). Okna pobytových místností jsou orientována k jihu. Ve společných částech domu (v přízemí) lze využívat kočárkárnu a sušárnu. Nabízený byt je v původním, průměrně udržovaném stavu, s původním (umakartovým) bytovým jádrem, kuchyňskou linkou a plynoelektrickým sporákem. Stávající stav nabízeného bytu nebrání jeho okamžitému užívání, avšak pro bydlení ve standardu současnosti se nabízí celková rekonstrukce. Dům s nabízeným bytem prošel kompletní revitalizací – byla osazena nová okna, vyzděny meziokenní vložky, dům byl zateplen a opatřen novou fasádou. Před třemi lety byl instalován nový výtah. Opravena byla střecha, stoupačky a instalován nový výtah. Společenství vlastníků jednotek v domě provozuje vlastní plynovou kotelnu, ohřev teplé užitkové vody si zajišťuje vlastní solárními kolektory na ploché střeše domu. Užitná plocha bytu dle katastru nemovitostí čítá 57,40 m2, skutečně naměřená podlahová plocha 57,3 m2. Měsíční předpis plateb je stanoven na 3.781,- Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 2.123,- Kč. Vlastnická práva k bytu nejsou nikým a ničím omezena, k bytu se nevážou žádné dluhy. Předání bytu může proběhnout okamžitě. PENB D – 158,9 kWh/m2/rok.