Prodaný byt 2+1 74 m²Dornych 54/116, Brno - Komárov

Prodáno 17.10.2025

Zlevněno z

7 490 000 Kč

6 990 000 Kč

Martin Kabíček

4.5

(23)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Hledáte byt v blízkosti centra Brna, který je připravený k nastěhování nebo okamžitému pronájmu? Pak vás může zaujmout právě tato nabídka. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 74 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu na ulici Dornych. K bytu náleží také sklepní koje o výměře necelé 2 m². Byt je v osobním vlastnictví a bez právních vad. Kuchyň je kompletně vybavena spotřebiči, lednicí a jídelním stolem. Obývací pokoj i ložnice jsou světlé a prostorné, s možností snadného zařízení dle vlastního vkusu. Vysoké stropy dodávají interiéru vzdušnost a pocit většího prostoru. V koupelně naleznete rohovou vanu, dostatek úložného prostoru a přípojku pro pračku. Předsíň je také rozlohově štědrá a nabízí dostatek místa vestavěný nábytek. Byt je po udržované rekonstrukci a v dobrém technickém stavu. Všechna okna jsou plastová, což zajišťuje dobré tepelně-izolační vlastnosti a zároveň tlumí hluk z ulice. Vytápění bytu obstarává moderní plynový kondenzační kotel, který zajišťuje úsporný provoz a příjemnou teplotu během celého roku. Byt se prodává částěčně zařízený, což ocení zejména investoři hledající nemovitost připravenou k okamžitému pronájmu bez dalších větších nákladů. Ulice Dornych nabízí ideální kombinaci výborné dostupnosti a městské občanské vybavenosti. V těsné blízkosti se nachází obchodní centra, restaurace, školy, zdravotní střediska a zastávky MHD. Centrum Brna je v docházkové vzdálenosti, stejně jako nádraží nebo nově vznikající čtvrť Trnitá. Jedná se tedy o perspektivní lokalitu s vysokým potenciálem zhodnocení. Tento byt je ideální volbou jak pro jednotlivce nebo pár hledající prostorné bydlení v centru Brna, tak i pro investory, kteří chtějí výhodně zhodnotit svou investici prostřednictvím dlouhodobého pronájmu nebo změnou dispozice na 3+kk, dle půdorysu níže. Vzhledem k tomu, že dosud nebyl zpracován energetický štítek budovy, uvádíme energetickou náročnost v souladu se zákonem ve třídě G – mimořádně nehospodárná. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat – rád vám byt osobně ukážu a zodpovím všechny dotazy.