Prodaný byt 2+1 57 m²Havlenova 52/27, Brno - Štýřice

Prodáno 12.8.2026

6 600 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma. - Prodej komoditního bytu v žádané lokalitě na dosah centra města. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+1 s možností snadné změny dispozice na 3+kk. Byt v osobním vlastnictví je umístěn v prvním nadzemním podlaží cihlového domu s výhledem do zahrady. Jednotka je v původním stavu, vyklizena a připravena k rekonstrukci. Podlahovou krytinou jsou parkety, které po renovaci mohou být zajímavým designovým prvkem. Dispoziční řešení jednotky je velmi efektivní a nabízí se také možnost její úpravy. Nespornou výhodou je lodžie s orientací do zeleného vnitrobloku. Koupelna s toaletou jsou řešeny společně. Dostatek úložných prostor poskytuje vestavěná skříň v chodbě a sklepní prostory. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny prostřednictvím plynového kotle. K domu byl vypracován průkaz energetické náročnosti s kategorií C - úsporná. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. Bytový dům leží v klidné vedlejší ulici a je obklopen zelení. V minulosti prošel zdařilou revitalizací, a to včetně realizace nové fasády a střechy, instalace plastových oken a rekonstrukce stoupaček. Majitelé bytů mohou využívat společné prostory a udržovanou velkorysou zahradu. Celý objekt je oplocen a stojí na pozemcích v podílovém vlastnictví majitelů jednotek. Samozřejmostí je kamerové zabezpečení. K dispozici je Intercom a stabilní připojení k internetu. V domě působí dobře fungující SVJ. Bezproblémové parkování je zajištěno parkovacími zónami přímo před domem. Díky svým parametrům a strategickému umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Městská část Štýřice je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v širším centru města s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici mateřská, základní a střední škola, prodejna potravin, lékárny, office centra a řada restaurací a kaváren. Pro aktivní trávení volného času je možné využít některého z řady okolních sportovišť, venkovní hřiště či cyklostezku. Oblíbeným cílem je také blízká Národní přírodní památka Červený kopec, nově vybudovaná Náplavka či známá Kamenka. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Možnost změny dispozice na 3+kk 2) Atraktivní klidná lokalita 3) Vhodné k investici i k bydlení Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace