Prodaný byt 2+1 54 m²Poznaňská 2447/2, Brno - Žabovřesky

Prodáno 12.8.2024

5 490 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji světlý a příjemný byt v jedné z nejžádanějších lokalit Brna – Žabovřesky, na ulici Poznaňská.

Tento byt se nachází v 1. patře panelového domu bez výtahu a nabízí celkovou plochu 54,40 m². K bytu náleží dvě lodžie o celkové ploše 6,22 m², přístupné z obývacího pokoje a kuchyně, a také sklep o velikosti 4 m². Dispozice bytu je následující: kuchyně 10,24 m², obývací pokoj 16,5 m², ložnice 10,28 m², předsíň 6 m² a prostorná šatna 3,84 m².

Byt je v původním, udržovaném stavu - umakartové jádro, dřevěná okna, krásné parkety v pokojích a původní PVC podlahu v ostatních místnostech. Orientace kuchyně a obývacího pokoje na východ a ložnice na sever zajišťuje příjemné klima i v letních měsících.

Lokalita je vyhledávaná pro svůj klid, zeleň a výbornou dostupnost služeb a dopravy. Autobusová zastávka je vzdálená pouhé 2 minuty chůze, trolejbusová zastávka 5 minut a do centra města se dostanete za 15 minut jízdy. Výhodou je i napojení na VMO Žabovřeská.
V blízkosti bytu se nachází obchodní centrum Rubín s kulturním sálem, restauracemi, Billa a mnoha dalšími obchody a službami.
Pro rodiny s dětmi je zde spousta hřišť, mateřské a základní školy, a také Dům dětí a mládeže Rubínek, který nabízí širokou škálu kroužků a programů pro děti.
Byt je ideální k rekonstrukci, což vám umožní vytvořit si bydlení přesně podle vašich představ. Díky své poloze a dispozici je také výbornou investiční příležitostí pro pronájem.

Velkou výhodou bytu jsou poměrně nízké měsíční náklady díky fotovoltaické elektrárně a tepelnému čerpadlu. Inkaso jsou pouhé 3 tis. Kč/měsíc včetně fondu oprav.

Neváhejte a přijďte se podívat na tento skvělý byt v jedinečné lokalitě!