Prodaný byt 2+1 55 m²Renneská třída 416/39, Brno - Štýřice

Prodáno 10.12.2024

5 300 000 Kč

Pavel Spáčil

Původní text inzerátu:

Byt 2+1 (55m2), balkon, sklep, 9. NP, Renneská tř. 39, Brno Dobrý den, nabízíme Vám prodej bytu o dispozici 2 + 1 v širším centru Brna na ulici Renneská. Dům má vynikající polohu v blízkosti obchodů (Albert, Lídl, Bauhaus) a v letech 2118 – 2020 prošel kompletní revitalizací (zateplení, fasáda, okna, střecha, interiér domu, výtah, stupačky). Byt samotný je již vhodný k rekonstrukci (původní jádro, elektřina v hliníku, parketové podlahy, sklepy s litými podlahami, nové chodníky a kanalizace). Díky situování v 9.NP nemá byt z vrchu žádné sousedy a nabízí fantastické výhledy na brněnské dominanty (Petrov, Špilberk, AZ- tower atd.). Střecha domu je po zateplení, takže se byt ani v letních měsících nepřehřívá a díky oknům na protilehlých stranách domu, je dobře větratelný. Byt disponuje novým balkonem s výhledem západním směrem a sklepní kójí v suterénu domu. Vytápění a ohřev TUV je řešeno centrální kotelnou. Přímo před domem je vybavené dětské hřiště a víceúčelové (volně přístupné) sportovní hřiště s venkovní posilovnou. V blízkosti domu se nachází také zastávky MHD (tram, bus) a parkoviště pro osobní auta. Náklady na bydlení: Fond oprav: 1325,– Kč Ostatní (úklid, výtah, pojištění atd.): 775,–Kč záloha vodné/stočné 700,– Kč záloha teplo 1247,–Kč záloha ohřev TUV 620,–Kč Celkem: 4667,–Kč / měsíc Momentálně není naplánována žádná větší oprava/investice. Uvažuje se o instalaci fotovoltaických panelů na střechu. Rozhodnutí dle ekonomických výsledků sousedního domu, který již FVE instaloval. Přibližný stav fondu oprav k 31.7.2024 je 11.430.530,-Kč. Pro domluvení prohlídky(které budou možné až po 1.9.), prosím pište na uvedený mail, budu Vás kontaktovat . Rádi Vám rovněž pomůžeme se získáním výhodného financování.