Prodaný byt 2+1 62 m²Stará osada 3972/19, Brno - Židenice

Prodáno 20.11.2023

Zlevněno z

5 490 000 Kč

5 050 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 66,55 m2 nacházející se v žádané a klidné lokalitě Brno – Židenice. Byt se nachází v 12.NP ze 14 NP panelového domu s výtahem. Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací – zateplení, fasáda, střecha, stoupačky, plastová okna, parapety, rozvody, osobní a nákladní výtah, vstupní dveře, kamerový systém. Jedná se o prostorný byt po rozsáhlé rekonstrukci -  zděné jádro, rozvody vody, odpadů, interiérové dveře, na podlaze vinylové lino. K dispozici je vstupní chodba (9,20 m2), kuchyně s jídelnou (11,88 m2), dva samostatné neprůchozí pokoje - obývací pokoj (18,46 m2) se vstupem na lodžii (3,62 m2), pokoj (16,50 m2), na konci předsíně prostorná komora (2,77 m2), koupelna se sprchou a umyvadlem (2,72 m2), samostatné WC (1,02 m2). Dále je součástí bytu lodžie situovaná na východ, která poskytuje výhled na město a místo pro relaxaci. Druhý pokoj a kuchyň jsou orientovány směrem na západ.  K bytu navíc náleží uzamykatelná sklepní kóje a podíl na společných prostorech – kočárkárna, sušárna, lodžie v mezipatře. Vytápění bytu je ústřední dálkové s regulací na radiátorech. V bytě zůstává kuchyňská linka spolu s volně stojícími spotřebiči (plynový sporák, digestoř, lednice, myčka, pračka), vestavěná skříň v chodbě, postel a šatní skříň v pokoji. Velkou výhodou jsou velmi nízké náklady. Byt má samostatné měřiče elektřiny, plynu, vody, ústřední topení. Jelikož se byt nachází ve 12. NP, je z něho úžasný výhled na celé město. Městská část Židenice je vyhledávanou lokalitou pro bydlení nejen z důvodu velmi dobré občanské vybavenosti, ale i blízkosti přírody. V okolí je škola, školka, pošta, obchody, hospody, restaurace, vinárna, dětská hřiště a další možnosti a místa pro sportovní aktivity a relaxování. V blízkém okolí domu se nachází Lesopark Akátky s naučnou stezkou, dětským hřištěm a workout hřištěm. Je odsud výborná dostupnost do centra. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G.  Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zde je tento byt vhodný právě pro Vás. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N101220.