Prodaný byt 2+1 62 m²U Velké ceny 414/6, Brno - Kohoutovice

Prodáno 30.9.2025

6 350 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme Vám zprostředkování prodeje bytu v osobním vlastnictví o velikosti 2+1 v jedné z nejoblíbenějších brněnských čtvrtí – Kohoutovicích, na ulici U Velké ceny, jen pár kroků od obory Holedná, ideální pro procházky, sport i relaxaci. Byt se nachází ve 5. patře/9 panelového domu s výtahem. Celková plocha bytu činí 62,70m2 včetně sklepa + balkonu (balkon byl z původních 2,8m2, dle prohlášení vlastníka, zvětšen na cca 5m2). Při vstupu do bytu se nacházíme v předsíni (7m2), odkud se dostaneme do kuchyně s jídelnou (12,4m2), koupelny s vanou, umyvadlem a WC, dále pak do obývacího pokoje (16m2), šatny a ložnice (14,7m2) se vstupem na balkon. Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si byt pohodlně z domova. V kuchyni se nachází kuchyňská linka včetně horkovzdušné trouby s plynovým sporákem zn. Zanussi, digestoř a lednice. Je zde i prostor pro jídelní stůl. V bytě je plovoucí podlaha (v pokojích) s kombinací s dlažbou (kuchyně, chodba a koupelna). Plastová okna. Vytápění a ohřev vody je řešeno dálkově. Byt je orientován na na severní stranu (kuchyně a pokoj) a na jižní stranu (ložnice s lodžií). Měsíční náklady 4.380,- vč. FO (1.204,-Kč) + elektřina cca 1000,-Kč + plyn 300,-Kč, celkem tedy 5.680,-Kč. Bytový dům je již po revitalizaci - zateplení, fasáda, výtah z roku 2015. V okolí domu najdete dětská hřiště, sportovní plochy i upravené zelené plochy, které vytvářejí příjemné a tiché prostředí vhodné pro rodiny i jednotlivce hledající klidné bydlení v přírodě. Dům je dobře odstíněný od hlavní silnice, takže si můžete užívat ticho a přitom máte výbornou dostupnost do centra města – MHD je pár minut chůze. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, lékárna, školky, školy i aquapark a další. Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.