Prodaný byt 2+1 57 m²Ulička 860/10, Brno - Kohoutovice

Prodáno 5.3.2026

7 890 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Byt, který voní novotou. A dává smysl do posledního detailu. Jsou byty, které jsou po rekonstrukci. A pak jsou byty, kde rekonstrukce není kompromis. Tenhle byt na ulici Ulička v Kohoutovicích patří jednoznačně do druhé kategorie. Byt s dispozicí 2+1 se nachází v 5.NP z 8. NP v domě s výtahem. Celková podlahová plocha činí 56 m, k tomu balkon 3 m a sklepní kóje 1 m2. Klasická a funkční dispozice Samostatná kuchyně 10 m2 a obývací pokoj 16 m2 s orientací na západ. Ložnice 15 m2 orientovaná na východ se vstupem na balkon a výhledem do zeleného vnitrobloku. Koupelna s prostorným sprchovým koutem 5 m2, umyvadlem a přípravou na pračku a sušičku. Samostatná toaleta 1 m2. Praktická komora 3 m2 a prostorná předsíň 6 m2. Rekonstrukce, která dává smysl Byt prošel právě dokončenou kompletní rekonstrukcí, kde se nešetřilo na materiálech ani detailech: Nové rozvody elektřiny, kvalitní sádrové omítky. Bezpečnostní vstupní dveře protipožární, protihlukové, tepelně izolační, s antipanic systémem Italská dlažba a obklady Sant Agostino, podomítková sprchová baterie Toaleta s vírovým splachováním (hygienické, úsporné řešení), tlačítko elegantně zapuštěné v obkladu. Koupelna i WC s napínanými stropy a LED podsvícením. Moderní italská kuchyně na míru včetně vestavných spotřebičů (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř, lednice s mrazákem). Hotelový závěsový systém garnýže skryté ve stropě. Bezfalcové interiérové dveře čistý design, žádné viditelné panty. Stmívatelné LED osvětlení v celém bytě. Dům a provoz Dům po kompletní revitalizaci zateplení, střecha, výtah, plastová okna. Nově instalovaný kamerový systém. Nízké měsíční náklady kolem 4 000 Kč, z toho fond oprav 1 140 Kč Vytápění i ohřev teplé vody řešeny centrálně. Energetická třída C. Kohoutovice - jedna z nejvyhledávanějších městských částí Brna. Zeleň, lesy, klid, skvělá dostupnost do centra, kompletní občanská vybavenost a prostředí, kde se dobře bydlí dlouhodobě nejen na chvíli. Pokud hledáš byt, kde se můžeš rovnou nastěhovat a zároveň vidíš hodnotu v kvalitní rekonstrukci, tenhle dává smysl. Ráda tě vezmu na prohlídku. Samozřejmě s mojí realitní bábovkou.