Prodaný byt 2+1 71 m²Úvoz 509/6, Brno - Staré Brno

Prodáno 4.8.2026

8 990 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Luxusní 2+1, 71 m² | balkon | výhled na baziliku | Úvoz, centrum Brna REÁLNÉ FOTO! Rádi bychom Vám jakožto přímý majitelé nabídli byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví v prémiovém standardu, nacházející se na prestižní adrese Úvoz 6, Staré Brno, přímo u Mendlova náměstí pod hradem Špilberk. Tato výjimečná nemovitost o celkové ploše 70,9 m² prošla kompletní a nákladnou rekonstrukcí od A do Z a svému novému majiteli nabídne vysoce komfortní a designové bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem a nabízí nádherný výhled na Baziliku Nanebevzetí Panny Marie. Součástí je také balkon a sklep. Vzhledem k prémiovému stavu nemovitosti je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory, kteří chtějí bezproblémové nájemníky, kteří budou platit vyšší, než tržní nájemné a nájem budou platit včas. Velkou přidanou hodnotou je také bezproblémové parkování, což je v této části centra Brna zcela výjimečné. Kompletní rekonstrukce zahrnovala: • nové rozvody elektřiny a vody • podlahové vytápění • klimatizaci • SDK podhledy v celém bytě včetně designového LED podsvícení • nové podlahy v celém bytě • kompletně novou koupelnu • luxusní kuchyňskou linku na míru včetně kvalitních spotřebičů • nové omítky, štuky a výmalbu Důraz byl kladen nejen na kvalitu provedení, ale i na moderní design a funkčnost. ________________________________________ Byt se nachází v krásném historickém domě z roku 1910, který byl navržen architektem Františkem Falkovským ve stylu geometrické secese. Dům je veden jako kulturní památka a dodnes si zachovává svůj jedinečný charakter. Bydlení zde nabízí atmosféru, kterou moderní projekty nedokážou nahradit, a zároveň představuje dlouhodobě stabilní hodnotu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Rád Vám nemovitost osobně představím.