Prodaný byt 2+1 56 m²Sluneční 2484, Česká Lípa

Prodáno 12.1.2026

Zlevněno z

2 750 000 Kč

2 590 000 Kč

Ing. Ondřej Špaček

4.5

(65)

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prodej bytu 2+1, 56 m², Česká Lípa – ul. Sluneční, sídliště Špičák, 7. patro s výhledem Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 56 m², který se nachází v 7. patře (posledním) panelového bytového domu s výtahem na adrese ulice Sluneční, Česká Lípa, v oblíbené a vyhledávané lokalitě sídliště Špičák. Byt je v osobním vlastnictví a je veden jako jednotka vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici k dalšímu pronájmu. Díky svému původnímu, ale udržovanému stavu představuje ideální příležitost pro každého, kdo si chce bydlení upravit dle svých představ a vkusu. Dispozice a stav bytu: Byt má velmi dobře řešenou a praktickou dispozici. Z prostorné chodby je samostatný vstup do kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a toalety. V bytě je zachovalá kuchyňská linka, která byla před několika lety měněna a je plně funkční. V koupelně se nachází sprchový kout, což ocení zejména ti, kteří upřednostňují rychlou hygienu před vanou. Okna v bytě jsou plastová, což přispívá k lepší tepelné a hlukové izolaci. Podlahy jsou pokryty původní krytinou, která však může být snadno nahrazena moderní variantou podle nového majitele. Bytový dům: Dům prošel kompletní revitalizací – zateplená fasáda, nová střecha, plastová okna ve společných prostorách a nový výtah. Dům je dobře udržovaný, vchod je klidný a čistý, převážně obývaný dlouhodobými nájemníky a majiteli. Lokalita: Lokalita Sluneční ulice na sídlišti Špičák je velmi oblíbená pro svoji kompletní občanskou vybavenost, dostupnost služeb a klidné okolí. V bezprostřední blízkosti domu najdete LIDL, pizzerii, večerku a další obchody a služby. V docházkové vzdálenosti je školka, škola, lékař, lékárna a zastávky MHD. Do centra České Lípy se pohodlně dostanete za 10 minut chůze nebo několika minutami autobusem. Před domem je dostatek parkovacích míst, což je v dnešní době obrovská výhoda. Okolí domu je udržované, s dostatkem zeleně a laviček k odpočinku. Náklady na bydlení: Celkové měsíční náklady činí 3260 Kč při užívání jednou osobou. Tyto náklady zahrnují fond oprav, zálohy na vodu, teplo a další služby. Elektřina a plyn se hradí zvlášť dle spotřeby. Financování: Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich ověřených partnerů. V případě zájmu vám můžeme doporučit i spolehlivou stavební firmu nebo architekta pro návrh a realizaci případné rekonstrukce. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.