Prodaný byt 2+1 51 m²Školní 651/13, Cheb

Prodáno 2.9.2025

2 649 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prodej slunného bytu 2+1 v centru Chebu – bydlení s výhledem do přírody i na historické dominanty Hledáte ideální místo pro život v blízkosti historického centra Chebu s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky? Pak právě pro vás máme exkluzivní nabídku atraktivního bytu 2+1 v osobním vlastnictví, situovaného ve 4. nadzemním podlaží na adrese Školní 651/13. Tento byt o celkové podlahové ploše 55,04 m² nabízí komfortní bydlení s výhledem do zeleně i na malebné historické budovy. Detailní popis bytové jednotky: Bytová jednotka č. 651/10 se nachází ve 4. podlaží revitalizovaného domu na adrese Školní 651/13, jen pár kroků (100 m) od náměstí Krále Jiřího z Poděbrad. Lokalita nabízí maximální občanskou vybavenost: mateřskou školu, základní školu, restaurace, obchody a úřady – vše pohodlně dostupné pěšky. Dispozice bytu 2+1 o celkové výměře 55,04 m² je ideálním řešením pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru nebo menší rodiny. Dominantou bytu jsou světlé místnosti s orientací oken do tří světových stran (západ, jih a východ), díky čemuž je byt příjemně prosvětlený po celý den. Popis místností: Vstup je do prakticky řešené předsíně s dlažbou. Její prostor lze snadno rozšířit odstraněním vestavěných šatních skříní, případně naopak úložný prostor ještě více zvětšit jejich prodloužením směrem až ke vstupním dveřím. Velkou výhodou bytu je prostorná komora na konci chodby přímo naproti hlavnímu vstupu, uzavíratelná samostatnými dveřmi. Tato místnost výborně poslouží jako šatna či praktický úložný prostor. V levé části předsíně je navíc praktický výklenek, připravený pro vestavbu pračky a sušičky (s možností umístění na sebe), díky čemuž zůstane koupelna volná a vzdušná. Po pravé straně chodby se nachází ložnice s dubovou parketovou podlahou. Její okna jsou orientována na jih a západ a nabízejí nádherný výhled na historické centrum Chebu. Vlevo na konci chodby je obývací pokoj, rovněž s dubovou parketovou podlahou, který je částečně propojený s kuchyní. Okna díky východní orientaci poskytují příjemný výhled do zeleně a na ranní slunce. Byt disponuje zděným hygienickým jádrem. Koupelna je vybavena keramickým obkladem a vanou. WC je samostatné, s keramickým obkladem a dlažbou. K bytu také náleží dva zděné sklepy uzamykatelné mříží umístěné v technickém podlaží domu. Přehled podlahových ploch dle Prohlášení vlastníka vedeného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb: Kuchyně: 9,57 m² Pokoj: 18,13 m² Pokoj: 15,75 m² Předsíň: 4,88 m² Koupelna: 2,10 m² WC: 0,96 m² 2x sklep: 3,65 m² Technický stav a vybavení bytu: Bytová jednotka prošla v roce 2009 mírnou dispoziční změnou a je v dobrém udržovaném stavu. Stěny jsou opatřeny vápennou hladkou štukovou omítkou, v koupelně a na WC je keramický obklad. Podlahy tvoří dlažba v předsíni, koupelně, WC a kuchyni, v pokojích jsou položeny dubové parkety. Vytápění je zajištěno dálkovým topením s litinovými žebrovými radiátory, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Do bytu je zaveden plyn. Okna jsou plastová bílá, zajišťující výbornou tepelnou a zvukovou izolaci. Informace o budově: Bytový dům prošel před cca 13 lety kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, výměnu oken za plastová a izolaci zdiva, což se pozitivně projevuje na nízkých nákladech na bydlení. Základy domu jsou betonové, svislé konstrukce kombinují panel a zděné části, stropy jsou s rovným podhledem a střecha je valbová s taškovou krytinou. V domě se nachází betonové schodiště s povrchem teraco. Důležité je zmínit, že budova nedisponuje výtahem. Nenechte si tuto jedinečnou nabídku ujít! Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.