Prodaný byt 2+1 60 m²Kamenný vrch 5268, Chomutov

Prodáno 25.11.2025

1 350 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

SLUNNÝ DRUŽSTEVNÍ BYT 2+1 (60 m²) S MOŽNOSTÍ OKAMŽITÉHO PRONÁJMU – PERFEKTNÍ INVESTICE! Ulice Kamenný vrch, Chomutov | Družstevní vlastnictví (SBD Chomutov) | 8. NP | S výtahem | Ihned k dispozici Hledáte výhodnou investici s nízkými náklady, nebo prostorné bydlení, které můžete okamžitě začít užívat? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím slunný byt 2+1 s velkorysou podlahovou plochou 60 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Chomutova, v ulici Kamenný vrch. Byt je v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání. Z obou pokojů i z kuchyně se můžete těšit na skvělý výhled do zeleně, který zajišťuje klid a příjemné prostředí. Vnitřní uspořádání: Po vstupu Vás uvítá dlouhá, centrální chodba, ze které vedou vstupy do všech místností – zajišťuje tak maximální soukromí. Najdete zde praktickou komoru (hned zprava), koupelnu, samostatnou toaletu, a vstupy do dvou prostorných pokojů a kuchyně. Vybavení: Byt se prodává kompletně zařízený (včetně pračky a plynového sporáku v kuchyni). Podlahy pokrývají koberce, jádro je umakartové (ale velmi zachovalé a čisté) – ideální prostor pro budoucí rekonstrukci dle vlastních představ. Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje. Parkování je možné přímo u domu. Nízké náklady: Fixní náklady (fond oprav, správa, atd.) jsou pouze 1.627,- Kč/měsíc. Variabilní náklady (na jednu osobu) činí cca 3.500,- Kč. Bližší informace k nákladům Vám ráda sdělím na vyžádání. Dům prošel kompletní revitalizací – je zateplený, má novou zateplenou střechu a je vybaven kamerovým systémem. Tyto investice zajišťují nízké provozní náklady a vyšší bezpečnost. Občanská vybavenost: Lokalita Kamenného vrchu je skvěle dostupná a nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete supermarket, poštu, školy, školky a zdravotnická zařízení. Výborné je také napojení na MHD, které zajišťuje rychlou dostupnost do centra města. Pro aktivní život a relaxaci: Skatepark Eldorádo: Lokalita je známá jedním z nejlépe vybavených skateparků v České republice s krytým bowlem, street workout hřištěm a dirt parkem – ideální pro mládež a sportovce. Příroda a sport: V těsné blízkosti se nachází lesopark (včetně revitalizované vyhlídkové věže) a četné značené cyklostezky, které vedou například do nedalekého Bezručova údolí. Přírodní park, kde se nachází i Hotel Kamenný vrch, nabízí možnost příjemných procházek v klidu přírody. Investiční potenciál: Okamžitý pronájem: Díky kompletnímu vybavení a poptávané lokalitě je byt ihned připraven k podnájmu, což z něj činí vynikající investiční příležitost s rychlou návratností. Financování: Jako součást našeho kompletního servisu Vám rádi zajistíme nejvýhodnější financování i pro družstevní podíl. Převod podílu: Poplatek za převod družstevního podílu činí 10.000,- Kč a hradí jej kupující. Proces prodeje: V případě více vážných zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Zavolejte a domluvte si prohlídku! Těším se na setkání s Vámi!