Prodaný byt 2+1 63 m²Stará osada 3976/27, Brno - Židenice

Prodáno 17.2.2026

Zlevněno z

7 400 000 Kč

6 840 000 Kč

Luboš Pokorný

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Představuji vám byt 2+1, který vyniká prostorností a čistým moderním vzhledem, který dostal díky proběhlé rekonstrukci. + 2+1 + 66,3 m2 + po celkové rekonstrukci + sklepní kóje 1,45 m2 + lodžie + výtah + plastová okna se žaluziemi + ihned k nastěhování + krásný výhled na Brno + samostatné vstupy do pokojů Vše zásadní už je tady hotové. Byt 2+1 o ploše 66,3 m2 včetně lodžie prošel rekonstrukcí, během které byly udělané opravy vnitřních omítek, nové rozvody elektřiny, nové jádro, nové podlahy (kvalitní plovoucí podlaha + dlažba), nové vnitřní dveře s obložkami i nové bezpečnostní vstupní dveře. Na vás zůstává už jen výběr kuchyňské linky podle vašeho vkusu. Byt sestává z prostorné předsíně s místem pro vestavěnou skříň, kuchyně s přípravou na kuchyňskou linku, pokoje, ložnice se vstupem na lodžii, koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC se závěsnou toaletou. Jistě oceníte také praktickou komoru o velikosti 2,79 m2, která může posloužit i jako šatna. Skladovací prostory zajišťuje sklepní kóje. K využití je i společná kočárkárna s kolárnou. Oba pokoje disponují vlastními vstupy, což dělá z tohoto bytu také zajímavou investiční příležitost pro budoucí pronájem. Byt vás potěší také příjemnými výhledy na Špilberk i Petrov z kuchyně a pokoje. Z lodžie si můžete užívat pohled na Židenický kopec. Byt leží v 9. patře z celkových 13 a bytový dům je po kompletní revitalizaci. Pro větší pohodlí obyvatel jsou zde k dispozici 2 výtahy. Průkaz energetické náročnosti budovy je kategorie C - úsporná. Měsíční náklady na bydlení jsou ve výši 4 861 Kč (z toho 1 280 Kč fond oprav) + zálohy na elektřinu a plyn. Nastěhování je možné ihned. Přímo u domu je supermarket Albert a zastávka tramvaje, autobusu i trolejbusu. V těsném sousedství najdete také mateřské i základní školy. Zaujal vás tento byt a chtěli byste ho poznat blíže? Rád vás přivítám na společné prohlídce. Kontaktujte mě i v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.