Prodaný byt 2+1 52 m²Zámecká 80, Kolín I

Prodáno 19.11.2025

4 231 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 o podlahové ploše 52,2m² + balkon 7,1 m² (celkem 59,3 m²) . Byt je umístěný v samotném srdci Kolína – jen pár kroků od Karlova náměstí. Pokud hledáte nemovitost s vynikající polohou, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici s okamžitým výnosem, tento byt by vám neměl uniknout. Byt se nachází v perfektní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, lékárny, restaurace, školy i zastávky MHD. Díky poloze v centru města je vše doslova na dosah ruky. Byt má velmi příjemnou a praktickou dispozici – dvě samostatné místnosti a oddělenou kuchyni. V rámci kompletní rekonstrukce domu i samotného bytu v roce 2020 došlo k výměně elektroinstalace, rozvodů vody, stoupaček, obnově střechy i fasády. Součástí bytu je i praktická komora (ideální pro uskladnění). Další výhody: -Možnost parkování: Trvalý pobyt v bytě umožňuje získat parkovací kartu typu A a parkovat přímo před domem nebo v přilehlých ulicích. -Byt je aktuálně pronajatý slušnému a spolehlivému nájemci, který řádně a včas hradí nájem. Nájemní smlouva je uzavřena do 30. 11. 2025. -V případě zájmu lze k bytu dokoupit i garáž ve vnitrobloku za cenu 420.000 Kč. Garáž bude k dispozici od 1. 1. 2026 – garáž je vhodná spíše pro motocykl nebo jako skladový prostor, vjezd automobilem je obtížný. V případě jakýchkoli dotazů nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat