Prodaný byt 2+1 43 m²Černá 1428/6, Opava - Kateřinky

Prodáno 30.6.2026

3 750 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prodej bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci, 43 m², 7. NP, nízké náklady – ideální bydlení i investice. Ulice Černá v Opavě - Kateřinkách. Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a výměře 43 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží z celkových 7 v panelovém domě po kompletní revitalizaci. Dům je zateplený, včetně nové sedlové zateplené střechy, a spadá do energetické třídy B – velmi úsporná. Byt je v osobním vlastnictví a prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné, funkční bydlení bez nutnosti dalších investic. K dispozice je sklepní kóje a společná kolárna. Hlavní výhody bytu: - kompletní rekonstrukce – nové omítky, elektroinstalace, podlahy (vinyl), nové interiérové i vstupní dveře - kuchyňská linka na míru včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje (el. trouba, indukční deska, digestoř), myčka Siguro 45 cm příprava na vestavnou pračku, prostor pro lednici a praktická potravinová skříň - moderní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, topným žebříkem, WC - dvojitá ventilace koupelny s wc, klasický vypínač a také odsávaní na senzor vlhkosti - praktická šatna v ložnici - plastová okna včetně rolet „den a noc“ Dispozice bytu: Kuchyně s jídelním koutem je samostatná a uzavíratelná, navazuje na obývací pokoj, který nabízí dostatek místa pro uspořádání nábytku. Ložnice disponuje praktickou šatnou, prostorem pro postel i pracovním koutem. V předsíni je místo pro šatní skříň, botník nebo menší pracovní zónu. Technické informace: vytápění a ohřev vody: dálková kotelna velmi nízké měsíční náklady: 3 680 Kč fond oprav a správa domu: 1 163 Kč zálohy na služby: 2 517 Kč (teplo 1 182 Kč, teplá voda 800 Kč, voda 400 Kč, úklid domu a společné prostory 135 Kč) V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, MHD i služby. Parkování je možné na přilehlých parkovištích. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k okamžitému pronájmu. V rámci mých služeb vám rád pomohu s vyřízením financování i zajištěním prověřeného nájemce.