Prodaný byt 2+1 55 m²Mánesova 2763/12, Ostrava - Moravská Ostrava

Prodáno 2.5.2024

2 130 000 KčProdejní cena z 2.5.2024

Silvie Rumplíková

Původní text inzerátu:

Kompletně zrekonstruovaný byt 2+1, 55 m2 v klidné části centra Ostravy k prodeji. Jestli tedy hledáte byt, kam se můžete rovnou nastěhovat buď Vy, anebo Vaši noví nájemníci, pak tento byt rozhodně stojí za vidění. Nakonec, víte co? Přijďte se podívat sami, prohlídkový den je ve středu 7.2. Zavolejte mi a dohodneme si konkrétní čas Vaší prohlídky anebo individuální předtermín. Na co se tu můžete těšit: Než se pustím do bytu a jeho rekonstrukce, chci začít lokalitou. Pokud to tu znáte, tak mi potvrdíte, že jde o klidné místo, kde se fakt dobře bydlí. Díky dostatku parkovacích míst v okolí domu tu většinou pohodově zaparkujete. Okolo domu je spousta zeleně. Dětské hřiště je asi 150m daleko, u školky za protějšími domy. Takže o dovádění prcků nebudete ani vědět. Stejně tak, pokud jde o nepřizpůsobivé občany, ti se shlukují v úplně jiných částech města a zde je vše v maximální možné pohodě. Nakonec, přijďte na prohlídku a uděláte si závěr sami. A teď hurá na byt. Je po kompletní rekonstrukci, která proběhla před pár lety. Majitelé to vzali pěkně od podlahy (plovoucí), přes novou elektřinu (měď), omítky a stropy, moderní dveře a vše ostatní. Krásně je to vidět třeba na moderní výrazně červené kuchyňské lince, kam kromě plynového sporáku a moderní trouby vešla dokonce i plnohodnotná myčka. Samozřejmý je i prostor pro klasickou lednici a klidně se sem vejde i jídelní stůl, aby se nedrobilo v obýváku. Oba pokoje, tedy ložnice i obývák jsou neprůchozí a nacházejí se na opačných stranách bytu. Takže v ložnici se dá krásně odpočívat, i když v obýváku běží fotbal nebo Star Dance. Zapomenout nesmím na moc hezkou koupelnu se světle zelenkavými obklady. Jádro je samozřejmě zděné a s moderními rozvody vody a odpadů. Velkou výhodou je sprchový kout, vedle něhož je dostatek místa i pro normální pračku. Na ní může klidně stát sušička. A stále máte v koupelně dost místa, abyste si při čištění zubů neomlátili loket. Výtah, málem bych na něj zapomněla. Je hezký, moderní a hlavně má tichý provoz. Nejsme sice úplně pod střechou, ale pokud nejste zapřisáhlí sportovci, bude se hodit. K bytu patří i sklep, ale ten jsme schválně nevyfotili. Přijďte na prohlídku a můžete ho vidět. Kousek od domu je Nádražní ulice s kolejemi do všech koutů Ostravy. Jelikož jsme v centru Ostravy, veškerá občanská vybavenost (školy, školky, Pošty, obchody, lékaři i lékárníci) je poblíž. Energetickou třídu zjišťujeme, proto musíme prozatím uvádět PENB G ač to není pravda. Skutečná hodnota bude díky zateplení a plastovým oknům mnohem lepší, čemuž odpovídají náklady na vytápění. Chcete-li je vědět, pak mi zavolejte. V případě více zájemců si vybírá majitel dle svých představ. Pokud prodáváte nemovitost, pomůžu Vám ji prodat co nejrychleji a co nejlépe, protože umíme nejhezčí fotky a nejčtivější popisy. Tak už se nenechte přemlouvat a zavolejte mi. Pro kolegy makléře. Máte-li zájemce, klidně s ním přijďte na prohlídku. Jsme otevřeni spolupráci, aby Vaši i naši..