Prodaný byt 2+1 80 m²Lonkova 465, Pardubice - Polabiny

Prodáno 24.7.2025

5 290 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prostorný byt 2+1 s dechberoucím výhledem a dvěma lodžiemi v žádané lokalitě Polabiny, Pardubice Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat dle vlastních představ, a přitom nechcete dělat kompromisy v prostoru, světle a výhledu?. Pak právě Vám nabízíme k prodeji velkorysý zcela bezbariérový byt 2+1 se dvěma lodžiemi a sklepní kójí, který se nachází v 9. patře z celkových 10 v udržovaném panelovém domě s výtahem. Sklepní kóje je umístěná v 1. NP bytového domu. Celková plocha bytu vč. obou lodžií a sklepa činí cca 81 m2. Samotný byt vč. lodžií zaujímá plochu cca 80m2, bez lodžií cca 74m2. Byt je aktuálně dispozičně členěn na prostornou chodbu s místem pro vestavěné skříně, z chodby se vchází do jednotlivých místností - obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna a samostatné WC. Pokoje nejsou průchozí a nabízí tak soukromí pro každého člena domácnosti. Obrovskou výhodou bytu jsou 2 lodžie (každá s plochou cca 3,24m2), z nichž jedna je orientovaná na východ s výhledem na slepé rameno Labe a Kunětickou horu, a druhá na západ. Západní lodžie je zasklená. Byt je v původním, ale udržovaném stavu, ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle vlastních představ. Okna jsou již vyměněna, vytápění i teplá voda jsou dálkově zajištěny z teplárny. Bytový dům je ve velmi dobré kondici. Aktuálně k bytu náleží nájemní právo komory (cca 3,1m2), která se nachází na stejném patře jako je byt. Nabízí tak další úložný prostor v blízkosti bytu. Pokračování nájemního vztahu s novým vlastníkem je na dohodě s SVJ. Polabiny jsou oblíbenou lokalitou díky své kompletní občanské vybavenosti - školy, školky, obchody, lékaři, restaurace, sportoviště i příroda - vše se nachází v docházkové či rychle dostupné vzdálenosti. Doporučujeme prohlídku! Takto prostorný a světlý byt se v této části Pardubic objevuje jen zřídka. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Najdete nás od pondělí do pátku od 10:00 do 18:00 na pobočce VK Real Bělohorská 85 na Břevnově, Praha 6.