Prodaný byt 2+1 64 m²náměstí Čs. legií 1088, Pardubice - Zelené Předměstí

Původní text inzerátu:

Rezervace. Dobrý den, hledáte byt v centru města k vlastnímu bydlení nebo investici? Máte rádi prvorepublikové zděné domy, jejich umístění, atmosféru, uspořádání? Možná právě pro Vás bych měl zajímavou nabídku. Dovolte mi, abych Vám ji blíže představil. Jedná se o prodej bytu 2+1, který se nachází v 2. patře zděného prvorepublikového bytového domu ve slepé části ulice Štefánikova. Celková výměra činí 64 m2 včetně sklepa + zasklená lodžie 5 m2. Orientovaný je na východní a západní světovou stranu. Dispozice obsahuje prostornou předsíň, samostatné WC, koupelnu, komoru přístupnou z kuchyně, zasklenou lodžii též přístupnou z kuchyně a dva pokoje. Jak již bylo řečeno k bytu náleží sklep. Aktuálně je byt obsazen spolehlivým nájemcem, který může v nájmu pokračovat nebo může být ukončen. Nabídka je tedy vhodná i jako investice. Výše čistého měsíčního nájmu po odečtení nákladů činí 11.643 Kč před zdaněním. Při změně nájemce je velmi dobrá poptávka v této lokalitě, takže pronájem není zatěžující starost. Pět důvodů proč uvažovat o koupi bytu: 1. Oblíbená lokalita s malou příležitostí koupě bytu. 2. Umístění - slepá část ulice. 3. Druh stavby - prvorepublikový bytový dům, který má svou atmosféru. 4. Investiční potenciál - bezproblémový pronájem bytu. 5. Dobrá dispozice a orientace bytu. Pokud jsem Vás oslovil, budu se těšit na komunikaci s Vámi. Děkuji za pozornost. Václav Růžička, realitní specialista.