Prodaný byt 2+1 57 m²Na Dlouhých 787/59, Plzeň 4 - Lobzy

Prodáno 5.11.2025

4 375 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi úsporného bytu (PENB C) 2+1 s lodžií v ulici Na Dlouhých č. p. 787 v Plzni – Doubravce. Nabízený byt je umístěn v pátém patře šestipatrového panelového domu s výtahem. Dvoupokojový byt nabízí jednotlivé místnosti: předsíň (3,59 x 1,56 = 5,6 m2), kuchyni (2,74 x 1,8 = 5,0 m2) s jídelnou (3,58 x 1,34 = 4,8 m2), obývací pokoj (5,77 x 3,58 = 20,7 m2), ložnici (4,73 x 3,50 = 17,0 m2) s předloženou lodžií (3,11 x 0,73 = 2,3 m2), koupelnu (1,65 x 1,65 = 2,7 m2) a WC (1,29 x 0,86 = 1,1 m2). Příslušenstvím bytu je sklep: (1,1 m2) a ve společných prostorách domu je k dispozici společná místnost kočárkárny. Nabízený byt prošel před osmi lety částečnou rekonstrukcí – bylo zde vyzděno bytové jádro se sprchovým koutem, umyvadlem a místem pro pračku. Pobytové místnosti jsou v původním, průměrně udržovaném stavu. V kuchyni je položena původní keramická dlažba, v obývacím pokoji a ložnici dřevěné parkety (vlysy), kryté textilními koberci. Kuchyně je vybavena původní kuchyňskou linkou s plynoelektrickým sporákem. Na lodžii je položena původní keramická dlažba. Nový majitel by měl počítat alespoň s částečnou rekonstrukcí, zejména elektroinstalace a případně i nášlapových vrstev podlah. Dům s nabízeným bytem byl vystavěn v sedmdesátých letech minulého století v posledních desetiletích prošel kompletní revitalizací. Byla vyměněna okna, vyzděny meziokenní vložky, dům byl zateplen a opatřen novou fasádou. Opravena byla střecha, stoupačky i výtah. Plocha bytu dle katastru nemovitostí: 59 m2, dle evidenčního listu 61,57 m2, skutečně naměřená podlahová plocha naměřená bez sklepa a balkonu: 56,9 m2, naměřená užitná plocha (se sklepem a balkonem) 60,3 m2. Měsíční předpis plateb za byt činí 3.161,- Kč, z toho fond oprav 709,- Kč. SVJ nesplácí žádný úvěr. PENB C- 81 kWh/m2/rok