Prodaný byt 2+1 80 m²Elišky Peškové 1095/5, Praha 5 - Smíchov

Prodáno 14.8.2025

10 499 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

K prodeji nabízíme byt o aktuální dispozici 2+1, který lze předělat na 3+1(3+kk), ve skvěle fungujícím bytovém domě v blízkosti centra Smíchova. Dům je průběžně udržovaný a je zde výborně fungující SVJ. V tomto domě nikdy nebude Airbnb a bydlí zde pouze slušní a klidní lidé. Domnívám se, že v rámci centra Prahy je takovýto stav vyjímečný. - Dům má 2 zamykatelné dveře; o bezpečí tedy nemusíte mít starost Lokalita: - jedná se o klidnou lokalitu v rámci Smíchova - v blízkém okolí se nenachází žádný rušivý podnik - za pár minut pěšky jste v parku nebo třeba na Náplavce Byt má aktuálně dispozici 2+1, ale je možné z něj udělat dispozici 3+1 (3+kk). 3+1: - přesunout kuchyňskou linku namísto komor v předsíni (historicky zde kuchyně byla a jsou zde připraveny rozvody) - místo původní kuchyně vznikne další ložnice 3+kk: - přesunout kuchyni do obývacího pokoje - místo původní kuchyně vznikne další ložnice Výhodou je, že je dům "ustoupený" oproti okolní zástavbě. Hluk z ulice je tím mnohem menší, než u okolních domů. - rekonstrukce bytu v roce 2012 - okna: dřevěná, kastlová - podlahová krytina: dřevěné parkety, keramická dlažba, lino - voda: vedena v plastu - topení: plynový kotel - ohřev vody: plynový kotel - topné těleso: deskové radiátory, podlahové topení v koupelně, topný žebřík v koupelně - elektřina: v měděném vedení - termostat - vysoké stropy: 3,36 m - výtah Docházková vzdálenost: - metro Anděl: 10 minut - OC Nový Smíchov: 4 minuty - park Petřínské sady: 2 minuty - park Sacré Coeur: 10 minut - Dětský ostrov: 5 minut - školka, škola: pár minut Byt lze financovat hypotečním úvěrem, aktuálně je bez zástavy a bez právních vad. Mohu doporučit ověřenou interiérovou designérku, řemeslníky, malíře a další profese. Těsím se na osobní setkání přímo na nemovitosti.