Prodaný byt 2+1 58 m²Janovského 447/27, Praha 7 - Holešovice

Prodáno 24.11.2025

Zlevněno z

9 250 000 Kč

8 950 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Slunce, styl a stará dobrá Praha – 2+1 v srdci Holešovic Někdy člověk nehledá jen byt. Hledá místo, kde ráno otevře okna a místo budíku ho probudí šum ulice, vůně z pekárny na rohu a světlo, co ti vleze do obličeje ještě dřív, než stačíš zapnout kávovar. Tenhle byt je přesně o tom – o pocitu, že jsi někde, kde to má smysl. Kde tě to bude bavit. A kde se ti bude dobře žít. 2+1 | 58 m² | sklep | výtah | 3. patro | vysoké stropy | užijte si lokalitu Najdeš ho ve 3. patře krásného funkcionalistického domu z první republiky – a to není jen tak nějaký dům. Nově zrekonstruovaný, památkově chráněný funkcionalistický skvost, který si zachoval všechny ty detaily, co dnes už nikdo nevyrábí – a když jo, tak za trojnásobek. Čisté linie, chytrý půdorys, nadčasová elegance. Funkcionalismus, který dává smysl i dnes – prostě žádná zbytečnost navíc, jen krása, proporce a logika. Díky památkové ochraně máš jistotu, že se tohle kouzlo neztratí ani za dalších sto let. Dům má samozřejmě výtah, takže pohodlí nechybí, ale i schodiště má své kouzlo – když půjdeš pěšky, ucítíš, že architekti tehdy fakt věděli, co dělají. Byt samotný? Je to jedna z těch nemovitostí, kde prostor dává smysl – žádné zbytečnosti, žádné slepé kouty. Jen slunce, vzduch a energie. Obývací pokoj s velkými okny má výhled do ulice – živý, ale ne hlučný. Ložnice je orientovaná do tichého vnitrobloku, kde ti ráno zpívají ptáci (ano, i v Praze to jde!). Kuchyň je samostatná, takže můžeš vařit, aniž by ti všechno vonělo až do peřin. A když otevřeš okna, máš pocit, že dýcháš město i klid zároveň. Stropy jsou vysoké, jak se na starý dům sluší a patří. A nejen na okrasu – můžeš je využít. Uložit věci nad hlavou? Mezonetová spací galerie? Tvořivosti se tady meze nekladou. Ke všemu navíc patří i sklep – takže lyže, kolo, nebo věci po babičce mají taky kam jít. A teď to nejlepší – lokalita. Praha 7, Holešovice. Jestli se nějaká čtvrť za posledních 10 let proměnila k nepoznání (a k lepšímu), jsou to právě Holešovice. Dřív průmyslová zóna, dnes kulturní, gastronomické a komunitní epicentrum města. Artové galerie, showroomy mladých designérů, výběrová káva, ale i tradiční hospody, kde čepují poctivě. Do Stromovky je to pár minut pěšky – ideální na ranní běh nebo odpolední piknik. Letná tramvají za tři minuty. Metro Vltavská nebo Nádraží Holešovice nadohled. A jestli jezdíš vlakem nebo se občas potřebuješ dostat ven z města – máš to rovnou na nádraží. Ale upřímně, nebude se ti chtít pryč. Shrnutí? Byt, kde se mísí prvorepubliková noblesa s moderním pohodlím. Dům, který je sám o sobě architektonickým zážitkem. Lokalita, která má charakter, duši a budoucnost. A prostor, kde můžeš žít stylově, svěže a svobodně.