Prodaný byt 2+1 55 m²Jasmínová, Praha 10 - Záběhlice

Prodáno 3.10.2023

5 790 000 KčProdejní cena z 3.10.2023

Ing. Milan Šámal

4.7

131 hodnocení

Původní text inzerátu:

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje světlého a velmi příjemného bytu o dispozici 2+1 a ploše 55,2 m² se zasklenou lodžií 3,4 m², který je v perfektním stavu po celkové rekonstrukci a připraven pro nového zájemce k okamžitému užívání bez nutnosti jakýchkoliv investic. Byt se nachází v 5. patře zatepleného panelového domu a k bytové jednotce dále náleží sklepní kóje o ploše 1,1 m² v suterénu domu. Ke komfortu bydlení poslouží zrekonstruovaný výtah. Dominantou interiéru je světlý a prostorný, jižně orientovaný obývací pokoj se zaskleným balkonem. Ložnice a samostatná kuchyň jsou orientovány severně. Velká, na míru zhotovená, vestavěná skříň umístěná v chodbě bytu je ideálním úložným prostorem. Koupelna s vanou a umyvadlem je oddělena od samostatné toalety. V bytě jsou nadstandardní materiály a vybavení (např. velkoplošná dlažba, parkety, bezpečnostní dveře 4. kategorie, příprava pro chytrou domácnost, kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči, magnetická zeď, repro, LED osvětlení). Díky zateplené fasádě domu a novým plastovým oknům je zajištěn tepelný komfort v celém bytě i úspora nákladů na energie. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dopravní dostupnost a klid, jak samotné ulice, tak vnitrobloku, kde jsou vzrostlé stromy a hřiště. Relaxovat lze v přírodním parku Hostivař – Záběhlice, kde se nachází meandry Botiče a cyklostezka protínající tento park. V pěším dosahu je mateřská a základní škola, pošta, poliklinika, kavárny, restaurace, supermarket Albert, Penny a vyhledávané obchodní centrum VIVO Hostivař a OC Cíl. Tramvajová i autobusová zastávka Sídliště Zahradní Město je v dochozí vzdálenosti a linky č. 13, 22, 26 a 177 Vás dovezou přímo do centra města. Případně můžete využít autobusových linek č. 101, 138, 195, které jedou na metro Skalka nebo do Vršovic. Velkou výhodou je železniční zastávka Zahradní město, kde na Hlavním nádraží jste za 12 minut a staví zde nejen regionální spoje (např. do Benešova), ale i vybrané rychlíky (např. do Českých Budějovic). Nájezd autem na Jižní spojku je cca kilometr od bytu. Zájemce nehradí provizi RK! Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování s atraktivní úrokovou sazbou. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento kráný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Milan Šámal