Prodaný byt 2+1 60 m²Kolbenova 803/28, Praha 9 - Vysočany

Prodáno 20.4.2026

7 630 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

Prodej bytu v osobním vlastnictvím, 2+1, 60 m², Praha 9 – Vysočany, na metru Vysočanská, ulice Kolbenova. Byt se nachází ve 2. patře z 5 v zatepleném domě bez výtahu, 7min pěšky od metra Vysočanská a s tramvajovou zastávkou přímo před domem. Tato nabídka představuje zajímavou investiční příležitost v rychle se rozvíjející části Prahy. Ložnice je orientována do klidného vnitrobloku. Obývací pokoj je situován do ulice Kolbenova. Byt je v dobrém stavu a je připraven k instalaci nové kuchyňské linky dle představ nového majitele (aktuálně bez kuchyňské linky). • Dům je zateplený s plastovými okny • Bez výtahu • Společné prostory jsou funkční, ale vizuelně horší • Většina bytů v domě slouží jako dlouhodobé nájemní byty • Plyn zaveden k bytu, nyní nevyužíván Měsíční fond oprav, poplatky, voda činí 4 600 Kč (ev.list). V okolí aktuálně probíhá rozsáhlá výstavba nových developerských projektů. Bezprostřední okolí momentálně nepůsobí esteticky ideálně, avšak probíhající změna oblasti jasně naznačuje budoucí kvalitativní růst celé čtvrti. Vysočany patří mezi lokality s výrazným investičním potenciálem v rámci Prahy. Parkování je možné před domem. Obchodní centrum Fenix 7min pěšky. Prodej přímo od majitele, bez realitní kanceláře. Fotografie odpovídají aktuálnímu stavu nemovitosti (žádné AI) Nejedná se o nucený prodej. Upřednostníme zájemce s vyřešeným financováním a rychlou realizací obchodu. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího.