Prodaný byt 2+1 57 m²Na břehu 699/31, Praha 9 - Vysočany

Prodáno 21.11.2025

Zlevněno z

8 200 000 Kč

7 350 000 Kč

Jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Spočítejte si odhad online. Do tří minut máte jasno. 100% zdarma.

Spočítat odhad ceny zdarma

Spočítat odhad ceny zdarma

Původní text inzerátu:

V zastoupení majitele nabízím k prodeji světlý útulný byt o dispozici 2 + 1, situovaný ve druhém podlaží cihlového domu v oblíbené čtvrti Vysočany, Praha 9. Celková plocha bytu činí 57 m² s možností využívání společného balkónu v mezipatře a výhradního užívání sklepa o velikosti 5 m². Dispozice bytu byla přestavěna a z původního 2+kk vznikly dva samostatné pokoje s oddělenou kuchyní, která je vybavena běžnými spotřebiči včetně myčky a díky tomu se budete v bytě cítit pohodlně. Toto bydlení je ideální pro rodinu s dětmi a nebo jako investice s následným pronájmem. Vnitřní dispozice zahrnuje dva samostatné neprůchozí pokoje, které poskytují maximální komfort a soukromí. Na podlahách v pokojích je položené PVC, v jednom pokoji jsou původní parkety. Byt je možné ihned pronajmout, což zaujme zejména investory. Lokalita je výhodná i pro krátkodobé pronájmy díky výborné dostupnosti na metro i vlak. Cihlový dům, ve kterém se byt nachází, má celkem šest podlaží a nabízí příjemné bydlení s přístupem do klidného vnitrobloku se zahradou s vzrostlými stromy, kterou je možné využít k odpočinku. V blízkosti jsou dostupné všechny potřebné služby, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení. Využití veřejné dopravy je velmi dobré, a to díky blízkosti vlakového nádraží, metra a zastávek MHD, což zajišťuje snadnou dostupnost nejen do centra města, ale i do okolí metropole. Veškeré inženýrské sítě jsou zajištěny, dům je napojen na kanalizaci, vodovod a plynovod. Vytápění bytu je řešeno individuálně pomocí WAW tělesa v obou pokojích a teplou vodu zajišťuje 200 litrový elektrický bojler. V oblasti telekomunikací je dostupné internetové připojení pomocí optického vlákna, což oceníte zejména v dnešní digitální době. V neposlední řadě je třeba vyzdvihnout okolí. Okolní příroda poskytuje možnosti pro relaxaci i aktivní odpočinek, včetně těsné blízkosti cyklostezek a parků. Z oken si můžete užívat výhled do zeleně a na řeku Rokytku, která protéká přímo před domem. Vynikající dostupnost do centra města a klidné bydlení činí tuto nemovitost atraktivní volbou pro všechny zájemce. Kousek od domu se nachází stanice metra Vysočanská, tramvajová i autobusová zastávka, takže se dostanete do centra nebo jiných částí města rychle a pohodlně. V okolí najdete vše, co potřebujete – obchodní centrum Fénix, obchod Billa, obchod Lidl , poštu, lékárnu, polikliniku, mateřskou školku i prestižní Anglické gymnázium. Pro trávení volného času je k dispozici park Podviní a cyklostezka podél říčky Rokytky. A pokud máte rádi koncerty nebo sport, O2 Arena je opravdu kousek, takže tohle místo nabízí všechno, co potřebujete k pohodlnému životu ve městě. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.